Verkocht

Amerikalaan 235691 KA Son en BreugelDe Gentiaan

  • 129 m²
  • 215 m²
  • 4
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2024
Verkoopdatum
29 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Energielabel A! Royale en goed onderhouden tussenwoning met garage in de zeer gewilde wijk De Gentiaan. De woning biedt u o.a. riante garage met oprit, een goed isolatiepakket, 4 volwaardige slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden! Prachtige ligging nabij uitstekende voorzieningen zoals supermarkt, basisscholen, natuur, sportfaciliteiten, uitvalswegen etc. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van royale trapkast en tegelvloer met vloerverwarming die beide doorlopen in de keuken. Moderne groepenkast voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Deels betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime doorzon woonkamer van circa 31 m² voorzien van een eiken parketvloer, vloerverwarming en deur naar de achtertuin. Keuken voorzien van een dubbele wandopstelling met de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, Bosch combioven en een vaatwasmachine; deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van laminaatvloer die doorloopt in 2 slaapkamers. Zeer royale slaapkamer 1 (achterzijde; 4,09 x 4,00 m). Ruime slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 4,00 x 3,03 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,11 x 2,26 m). Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Separate, geheel betegelde toiletruimte. TWEEDE VERDIEPING: Per vaste trap te bereiken tweede verdieping. Overloop. Zeer royale zolderkamer (afmetingen circa 4,01 x 2,84 / 4,84 m) voorzien van riante dakkapel, strak stukwerk en berging achter schot. Riante berging voorzien van locatie HR-combiketel (Remeha, circa 2007), aansluitingen wasapparatuur, uitstortgootsteen en extra bergruimte. TUIN & GARAGE: Fraai aangelegde voortuin. Riante achtertuin gelegen op het zonnige zuiden! De tuin is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, gazon, zonneluifel, verlichting en buitenkraantje. Achter in de tuin gelegen vindt u de garage. Garage (afmetingen circa 6,45 x 2,82 m) voorzien van elektra, keurig plafond, geïsoleerde kanteldeur en loopdeur naar de tuin. Eigen oprit/parkeerplaats voor de garage (uitkomend op de Amstellaan). ALGEMEEN: - De woning is in 2023 voorzien van extra dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is praktisch de gehele woning voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen! - Deze woning is voorzien van een nieuw energielabel A, lopend tot juli 2033. - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Een ruime, energiezuinige tussenwoning met garage in de gewilde wijk de Gentiaan! - Woonoppervlakte circa 129 m². - Inhoud woonhuis circa 425 m³. - Perceeloppervlakte 215 m². - Bouwjaar circa 1970. - Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 2932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (14,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/01/2024

Op funda

Buurt