Jufferlaan 1245692 WZ Son en BreugelVerspreide huizen Son

Ruim vrijstaand geschakeld herenhuis met vrij uitzicht op groen - Uniek in de markt! Welkom in deze prachtige woning gelegen in de rustige woonstraat met groenvoorziening, waar luxe, ruimte en groen samenkomen. Met een oppervlakte van maar liefst 190 m2 biedt dit energiezuinige geschakelde herenhuis een unieke woonervaring. Laat je verrassen door de hoogwaardige afwerking, extra grote woonkeuken, en het volledig vrije uitzicht op het groen. Beschrijving Woning/Indeling:. Begane grond: Bij binnenkomst via de entree ervaar je direct de uitnodigende sfeer van de woning. De hal met fraaie accenten, leid je langs de moderne toiletruimte en een praktische garderobe naar de goed georganiseerde trapkast en de meterkast. Eenmaal in de zitkamer aan de voorzijde, word je getrakteerd op een adembenemend vrij zicht. Het op maat gemaakte TV-meubel met contourverlichting voegt een vleugje luxe toe, terwijl de dubbele stalen taatsdeuren een elegant onderscheid maken tussen de zitkamer en de grandioze tuingerichte woonkeuken. De woonkeuken is het hart van de begane grond, met vloerverwarming en eenzelfde gietvloer die een naadloze overgang creëren met de zitkamer en de rest van de woning. Het extra grote kookeiland nodigt uit tot culinaire hoogstandjes, ondersteunt door een achterwand met volop bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer, stoomoven en combi-oven. Hier bevindt zich ook een koffie-/wijnbar met een royale wijnklimaatkast, wat de keuken tot een ware ontmoetingsplek maakt. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping, eveneens voorzien van vloerverwarming, leidt tot de diverse slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde straalt grandeur uit dankzij de perfecte maatvoering. Aan de achterzijde bevinden zich twee eveneens goed bemeten slaapkamers. De luxe badkamer is een oase van comfort, met een fraaie inloopdouche voorzien van een licht spiegelend glazenscherm voor privacy en een verleidelijk ligbad. De wastafels zijn geïntegreerd in een stijlvol badmeubel, badend in daglicht. Ook op deze verdieping is een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot een ruime berg-/wasruimte, waar de opstelplaats voor wasapparatuur en de WTW-unit handig zijn gesitueerd. Deze praktische ruimte biedt tevens volop bergmogelijkheden. De zolderkamer is een aantrekkelijke, volledig afgewerkte ruimte met twee dakramen die het daglicht royaal binnenlaten. Ook hier geniet je van de comfortabele vloerverwarming, gietvloer en de strakke wanden met fraaie behangaccenten, waardoor deze kamer multifunctioneel kan worden gebruikt. Ontdek de harmonie van ruimte, comfort en stijl op elke verdieping van deze unieke woning. Omgeving: De woning is gelegen in de gewilde wijk "Sonniuspark," omringd door groen en nabij natuur, uitvalswegen en het gezellige dorp van Son & Breugel op korte afstand. In deze kindvriendelijke wijk liggen speelveldjes, scholen en sportfaciliteiten om de hoek. Het centrum Eindhoven bereik je binnen 20 autominuten, en je hebt een goede ontsluiting richting 's-Hertogenbosch, Tilburg en Nijmegen (A2, A58 en A50). **Unique Selling Points (USP):** * Gelegen in gewilde woonomgeving "Sonniuspark" direct aan het groen. * Recente bouw en optimale isolatie. * Verwarming middels aardwarmte en zonnepanelen. * Gehele woning heeft vloerverwarming. * Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen. * Fijne indeling en hoogwaardige afwerking. * Unieke, mega grote keuken met kookeiland. * Gehele woning voorzien van vloerverwarming en gietvloer. * Buitenzonwering met rolluiken en buiten shutters. * Tuin onder architectuur aangelegd met diverse beplanting, bestrating en berging. Het energielabel betreft een "oud" label. Een nieuw energielabel zou waarschijnlijk uitkomen op A+ of hoger. Deze woning is een zeldzame combinatie van comfort, stijl en ruimte. Ervaar het zelf en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!