van Gentlaan 275694 SB Son en Breugel't Eigen en Hoogstraat

Deze uitgebouwde tussenwoning met royale berging komt beschikbaar voor een nieuwe eigenaar! Met 5 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 slaap- en 1 badkamer op de begane grond) is deze woning interessant voor zowel grote gezinnen, de thuiswerker of wie behoefte heeft aan een slaapgedeelte op de begane grond. Daarnaast fijn gelegen tegenover speelveld en op loopafstand van de basisschool. Zien we u snel voor een bezichtiging? Indeling Begane grond: Overdekte entree. Ontvangsthal met vinyl vloer, stucwerk wanden, trapopgang, trapkast en meterkast. Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De ruime living (type doorzon) is afgewerkt met vinyl vloer, behang wanden, stucwerk plafond en deur naar de keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in huis. Het raam aan de voorzijde beschikt daarnaast nog over een elektrisch bedienbare zonnescreen. Vanuit zowel de hal als de woonkamer toegang tot de uitgebouwde keuken. De deels betegelde keuken beschikt over inbouwspots, een grote lichtkoepel en deur naar de tuin. De nette wandopstelling (in lichte tint) is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en koelkast. De keuken gaat over in de bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en vervolgens toegang tot het slaapgedeelte. Slaapgedeelte begane grond: Geheel betegelde moderne badkamer met grote inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel en vrijdragend toilet. Keurig afgewerkte slaapkamer (11.8m2) met vinyl vloer, stucwerk wanden/plafond, inbouwspots en raampartijen (v.v. zonnescreens) met zicht op de tuin. Uiteraard kan deze kamer ook als werk- of speelkamer dienst doen. Of wat dacht u van een eigen salon aan huis met sanitaire ruimte. Eerste verdieping Overloop met laminaat vloer, granol wanden en stucwerk plafond. Drie slaapkamers respectievelijk 14.6m2, 12.8m2 en 7m2 groot. De slaapkamers zijn alle drie afgewerkt met laminaat vloer, behang wanden en stucwerk plafond. Hiervan beschikken 2 slaapkamers over inbouwkasten en 1 over een vaste kast. De slaapkamer aan voorzijde beschikt daarnaast nog over een vaste wastafel en elektrisch bedienbare zonneluifel. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, meubel met vaste wastafel, vrijdragend toilet, handdoekenradiator en inbouwspots. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken. De overloop beschikt over een 4-pans dakraam, opstelling HR-combiketel Remeha 2018 en toegang tot de 2x bergruimte. Hiervan beschikt 1 bergruimte over een tegelvloer een aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Slaapkamer 5 (17.1m2) is voorzien van tapijt, behang wanden en houten schroten plafond. Aan de voorzijde een grote dakkapel over nagenoeg de volle breedte van de kamer en aan de tuinzijde een 4-pans dakraam. Daarnaast een vaste wastafel, vaste kast en toegang tot de bergruimte. Tuin Grotendeels bestrate achtertuin met een fijn overdekt terras (3.1m bij 3.1m) aan het huis voorzien van lichtkoepel. Daarnaast diverse borders met vaste beplanting en een buitenkraantje. Achterom middels de berging. Berging: Zeer royale stenen berging (6.2m bij 4.4m) voorzien van een 2-tal ramen, elektra, achterom en deur naar de tuin. Bijzonderheden • Levensloopbestending met slaap- en badkamer op de begane grond. Deze veelzijdige ruimte is ook ideaal als werk-/speelkamer. • 5 slaapkamers. • 2 badkamers. • Kindvriendelijke ligging tegenover speelveld en speeltuin de Molenwiek. • Royale berging. • Energielabel C.