Mercuriusstraat 165694 TB Son en Breugel't Eigen en Hoogstraat

Laat u verrassen door de ruimte die achter de gevel van deze tweekapper schuil gaat! Deze over de volle breedte uitgebouwde woning heeft naast 4 slaapkamers en een garage een heerlijke woonkeuken voor de thuiskok, praktische bijkeuken én een achtertuin met ideale zonligging op het zuidoosten. Daarnaast fijn gelegen aan een groot plantsoen in gewilde woonwijk ’t Eigen in Breugel. Heeft u uw wensenlijstje aardig kunnen afvinken? Plan dan snel die afspraak om vrijblijvend te komen kijken! Indeling Begane grond: Middels de oprit toegang tot de overdekte entree. Ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en trapopgang. De hal is afgewerkt met laminaat vloer, stucwerk wanden/plafond en radiatorombouw. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje. De royale L-vormige living beschikt over meerdere zitgedeeltes (bijvoorbeeld voor een tv- of speelhoek) en is afgewerkt met laminaat vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Tevens voorzien van inbouwkast en openslaande deuren naar de woonkeuken. In de royale woonkeuken speelt zich grotendeels het dagelijks leven af en deze ruimte is bij uitstek geschikt om heerlijk te tafelen met vrienden en familie. U heeft hier de beschikking over een ruime hoekopstelling en spoel-/werkeiland uitgerust met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en magnetron (alle apparatuur Siemens). Daarnaast meer dan voldoende kastruimte, inbouwspots en een airco (LG). Veel lichtinval middels de diverse raampartijen, grote lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend de praktische bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, vloerverwarmingsunit, deur naar de tuin en deur naar de garage. Eerste verdieping Overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden/plafond. Drie slaapkamers respectievelijk 17.4m2, 11.5m2 en 8.1m2 groot. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van laminaat vloer, deels behang/deels stucwerk wanden en elektrisch bedienbare rolluiken. Hiervan beschikken 2 slaapkamers over een radiatorombouw en de slaapkamer aan voorzijde biedt toegang tot het balkon. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel, staand toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken. Overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden, zijgevel raam met rolluik (handbediend) en bergruimte. CV-/wasruimte met opstelling HR-combiketel Remeha 2010 en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Slaapkamer 4 met laminaat vloer, stucwerk wanden/plafond, airco (Aiko), dakkapel over de volle breedte met elektrisch bedienbaar rolluik en extra bergruimte achter schuifwand. Overige verdiepingen Garage: De inpandig bereikbare garage is voorzien van stalen kanteldeur naar de oprit, extra groepenkast, elektra en verwarming. Tuin De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en beschikt over een groot terras aan huis met zonneluifel. Daarnaast een tweede ‘overdekt’ terras, vaste beplanting, buitenkraantje en achterom. Bijzonderheden • Gelegen aan groen plantsoen nabij allerhande voorzieningen zoals natuur, sportfaciliteiten, basisscholen, supermarkt, speeltuin en uitvalswegen. • Over de volle breedte uitgebouwd aan achterzijde 2010. • De riante woonkeuken en bijkeuken (uitbouw) zijn voorzien van vloerverwarming. • Grote lichtstraat uitbouw. • 18 zonnepanelen. • Achtertuin op het zuidoosten. • Vier slaapkamers. • 2 airco’s. • Ruim voldoende eigen parkeermogelijkheden (oprit en garage).