Vestapad 355694 WG Son en Breugel't Eigen en Hoogstraat

Keurige tussenwoning met berging en tuin op het zonnige westen, gelegen aan een autovrij pad in een fraai groene woonomgeving in de wijk Hoogstraat in Breugel! Deze woning is voorzien van o.a. een moderne badkamer en toilet, nette keuken en 4 slaapkamers en is gelegen nabij uitstekende voorzieningen zoals natuur, sportfaciliteiten, supermarkt, basisscholen en uitvalswegen! INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met trapkast en moderne pvc-vloer die doorloopt over de begane grond. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars (glasvezelaansluiting aanwezig). Geheel betegelde toiletruimte (vernieuwd circa 2012) met wandcloset en fonteintje. Woonkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot de achtertuin en een gezellige open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken heeft een hoekopstelling met veel bergruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en een vaatwasmachine. De woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. EERSTE VERDIEPING: Overloop met een vaste kast en een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,28 x 2,76 m) met inbouwkast en toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,75 x 2,76 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,67 x 2,03 m). De slaapkamers zijn allemaal voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Geheel betegelde, moderne badkamer (vernieuwd circa 2011) met een royale inloopdouche, wandcloset (2e toilet), wastafel met badmeubel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot deze verdieping. Voorzolder met bergruimte, aansluitingen wasapparatuur, locatie HR-combiketel (Intergas, bouwjaar circa 2012). Grote zolder-/slaapkamer 4 (afmetingen circa 5,10 x 2,79 m) met een wastafel en een groot dakraam. TUIN & BERGING: Voortuin met sierbestrating en buitenkraantje. Royale berging (afmetingen circa 3,32 x 3,03 m) met elektra. Gezellige, omheinde achtertuin, gelegen op het zonnige westen, met sierbestrating, vaste beplanting, houten berging, zonneluifel en een buitenkraantje. ALGEMEEN: - De woning is voorzien van dakisolatie en daarnaast deels voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is de woning praktisch geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - Deze woning heeft een energielabel C. - Op zoek naar een nette, betaalbare woning op een fraaie locatie? Dan is deze woning precies wat u zoekt! - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Woonoppervlakte circa 106 m². - Inhoud woonhuis circa 365 m³. - Perceeloppervlakte 136 m². - Bouwjaar circa 1976. - Aanvaarding in overleg.