Honingbij 645692 VE Son en BreugelDe Gentiaan

Is uw gezin te groot geworden voor uw huidige huis? Deze instapklare, keurig onderhouden hoekwoning is over de volle breedte uitgebouwd op zowel de begane grond als de eerste etage! U vindt hier o.a. 4 ruime slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden en vrij uitzicht aan voor- én achterzijde. We zien u graag voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree. Ontvangsthal met garderobe, meterkast en trapopgang. Deels betegelde nette toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Over de volle breedte uitgebouwde royale living met modern afwerkingsniveau, aluminium schuifpui naar de tuin en trapkast. Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd. De dubbele wandopstelling is uitgerust met een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven, combi-magnetron en Quooker. Daarnaast voldoende kastruimte en inbouwspots. De gehele begane grond is afgewerkte met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast. Drie ruime slaapkamers respectievelijk 16.6m2, 13.3m2 en 10.8m2 groot. De slaapkamers zijn alle drie afgewerkt met laminaat vloer en hoge plint, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Daarnaast beschikt de ouderslaapkamer (achterzijde) deels over behang, een airco (Daikin), vaste kast en hor. De slaapkamer aan voorzijde is eveneens voorzien van een hor. Keurige geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, badmeubel met duo wastafel, vrijdragend toilet, handdoekenradiator en plafondlamp met geïntegreerde speaker. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken. Zolderslaapkamer met laminaat vloer en hoge plint, gestucte wanden, dakvenster met verduistering, airco (Daikin) en bergruimte achter knieschot. Middels schuifdeur toegang tot de praktische CV-/wasruimte met opstelling HR-combiketel Intergas 2016, mechanische ventilatie-unit, omvormer zonnepanelen en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Daarnaast voldoende lichtinval middels dakvenster, vaste kasten en bergruimte achter knieschot. Tuin Verzorgde, grotendeels bestrate achtertuin op het zuiden. De tuin beschikt over een groot terras aan huis met elektrisch bedienbare zonneluifel, gazon (kunstgras), buitenkraantje en 2x achterom. Daarnaast geniet u hier van uw privacy met vrij uitzicht aan achterzijde. Berging: De houten berging (2.96m bij 2.46m) is achterin de tuin gelegen en voorzien van elektra. Bijzonderheden • Gelegen in gewilde nieuwbouwwijk ‘Sonniuspark’ op loopafstand van basisschool (De Ruimte) en korte afstand van allerhande voorzieningen. • Jonge woonomgeving. • Instapklare, uitgebouwde (zowel begane grond als eerste etage!) hoekwoning met zij- en achterom. • Achtertuin op het zuiden, gelegen aan groenplantsoen. • Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde. • 4 slaapkamers. • 12 zonnepanelen 2019 (lease Groene zone). • Energielabel A (excl. zonnepanelen). • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.