Molenwerf 792064 SH SpaarndamSpaarndam

Fantastisch gelegen vrijstaand herenhuis pur sang! (English translation below) Uitstekend onderhouden, luxe afgewerkt vrijstaand herenhuis met oprit, grote garage, voor-, zij- en achtertuin gelegen in de kleinschalige woonwijk SpaarneBuiten. De hoekligging is ideaal: geen overburen en vrije ligging aan fraai plantsoen. De woning is uitstekend onderhouden, afgewerkt en uitstekend geïsoleerd. Woonoppervlakte: 205 m2 (volgens NEN-2580) – Perceelgrootte: 335 m2 – Bouwjaar: 2019 De woning: Wat een licht en ruimte! Op de parterre bevindt zich een ruime living met houten vloer in visgraatmotief, op maat gemaakte hoekkast met houtkachel, openslaande deuren naar de achtertuin en een luxe keuken met o.a. een dubbele oven; koel- vriescombinatie, vaatwasmachine (Siemens); inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en een Quooker-kraan. Veel werk- en bergruimte. Aan de voorzijde is een fraaie (venster)bank gerealiseerd. In de hal bevindt zich de meterkast; garderobe en op maat gemaakte kasten met veel bergruimte. Luxe toilet met fonteintje. De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet. De master slaapkamer heeft een inloopgedeelte met ruimte voor de garderobe. Er is ook een en suite badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche. Vanuit de overloop is de tweede badkamer bereikbaar met hier een inloopdouche, wastafelmeubel en stijlvolle betegeling. Deze verdieping beschikt ook over een fraaie houten vloer, diverse inbouwverlichting en mooi afgewerkte wanden. De tweede verdieping beschikt over 2 riante slaapkamers, elk met een extra dakkapel en houten vloer. De nokhoogte van bijna 5 meter maakt de tweede verdieping extra ruimtelijk. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime extra (berg) kamer met wasruimte. De tweede berging biedt ruimte aan de techniek van de woning zoals cv-ketel en mechanische ventilatie. De buitenruimte: mooi verzorgde voortuin met oprit, elektrisch laadpunt en toegang tot de garage. Er bevindt zich ook een buitenkraan en buitenstopcontact in de voor- en achtertuin. Het is in de gehele tuin goed toeven met diverse plekjes in de zon! Via de zijtuin is de achtertuin bereikbaar met hier een terras, schutting en diverse beplanting. Vanuit de achtertuin is tevens de garage bereikbaar. Op zoek naar een extra ruime, energiezuinige woning in jaren ’30 stijl? Kom kijken! De omgeving: Recht tegenover het oude centrum van Spaarndam, aan de overkant van het Spaarne, ligt SpaarneBuiten. Het is hier heerlijk wonen in een waterrijke en landelijke omgeving! Een ideale plek voor waterliefhebbers om te windsurfen, suppen en zwemmen. Zeer gunstige en centrale ligging met in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals een supermarkt en overige dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het pittoreske en historische centrum van Spaarndam op loopafstand bereikbaar met gezellige terrasjes voor een hapje en een drankje. Op korte (fiets) afstand is Haarlem bereikbaar met een breed en gevarieerd aanbod cultuur, winkels en horeca. Ook Amsterdam is uitstekend bereikbaar door diverse uitvalswegen in de buurt. Goed om te weten: Uitstekend onderhouden vrijstaand herenhuis + garage, riante tuin en oprit. Door hoekligging extra veel privacy, licht en uitzicht. Uitsluitend bestemmingsverkeer. Ruim perceel van maar liefst 335 m2. Hoogwaardige afwerkingen inclusief luxe keuken, toiletten en badkamers. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. Voorzien van zonnepanelen. EPA label A. (lage kosten voor elektra en verwarming). Aanvaarding in overleg. Fantastically located detached mansion par excellence! Excellently maintained, luxuriously finished detached townhouse with driveway, large garage, front, side and backyard located in the small-scale residential area SpaarneBuiten. The corner location is ideal: no neighbors across the street and an unobstructed location on a beautiful park. The house is well maintained, finished and excellently insulated. Living area: 205 m2 (according to NEN-2580) - Plot size: 335 m2 - Year of construction: 2019 The house: What light and space! On the ground floor there is a spacious living room with wooden floor in herringbone pattern, custom-made corner cupboard with wood-burning stove, French doors to the backyard and a luxury kitchen with, among other things, a double oven; fridge-freezer, dishwasher (Siemens); induction hob with integrated extractor (Bora) and a Quooker tap. Lots of work and storage space. A beautiful (window) sill has been created at the front. The meter cupboard is located in the hall; wardrobe and custom cupboards with plenty of storage space. Luxury toilet with sink. The first floor offers space for 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms and a separate toilet. The master bedroom has a walk-in area with space for the wardrobe. There is also an en suite bathroom with bath, washbasin with double sink and walk-in shower. The second bathroom is accessible from the landing and has a walk-in shower, washbasin and stylish tiling. This floor also has a beautiful wooden floor, various recessed lighting and beautifully finished walls. The second floor has 2 spacious bedrooms, each with an extra dormer window and wooden floor. The ridge height of almost 5 meters makes the second floor extra spacious. In addition, there is a spacious extra (storage) room with laundry room on this floor. The second storage room provides space for the home's technology such as the central heating boiler and mechanical ventilation. The outdoor area: beautifully manicured front garden with driveway, electric charging point and access to the garage. There is also an outdoor tap and outdoor socket in the front and backyard. The entire garden is a great place to relax with various spots in the sun! The backyard is accessible via the side garden, which has a terrace, fence and various plants. The garage is also accessible from the backyard. Looking for an extra spacious, energy-efficient home in 1930s style? Come see! Area: SpaarneBuiten is located right opposite the old center of Spaarndam, on the other side of the Spaarne. It is wonderful to live here in a watery and rural environment! An ideal place for water lovers for windsurfing, SUPing and swimming. Very convenient and central location with various facilities in the immediate vicinity such as a supermarket and other daily groceries. In addition, the picturesque and historic center of Spaarndam is within walking distance with cozy terraces for a snack and a drink. Haarlem is a short (cycling) distance away with a wide and varied range of culture, shops and restaurants. Amsterdam is also easily accessible through various arterial roads in the area. Good to know: Well maintained detached townhouse + garage, spacious garden and driveway. Due to its corner location, there is extra privacy, light and views. Destination traffic only. Spacious plot of no less than 335 m2. High quality finishes including luxury kitchen, toilets and bathrooms. The house is fully equipped with underfloor heating. Equipped with solar panels. EPA label A. (low costs for electricity and heating). Acceptance in consultation.