van Meeuwenstraat 392064 LE SpaarndamSpaarndam

Dorpse gezelligheid op een steenworpafstand van Haarlem en Amsterdam! Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, mogen wij dit sfeervolle familiehuis (1978) met 4 slaapkamers aanbieden. We zijn in Spaarndam, een pittoresk dorp met veel eigen voorzieningen en een centrale ligging in het groene buitengebied tussen Haarlem en Amsterdam. Op het eerste gezicht lijkt dit misschien een vrij standaard eengezinswoning, maar wie beter op de details let, zal al snel merken dat dit huis een paar heel fijne (en niet veelvoorkomende!) bonussen heeft. Zo heeft de woonkamer een bijzondere Z-vorm die ervoor zorgt dat er raampartijen langs alle zijden van het huis zijn – iets wat je normaal alleen bij een vrijstaand huis ziet! Nog iets wat dit huis allure geeft is het feit dat er ruime parkeergelegenheid is op eigen terrein (plek voor 2 auto’s) en dat het huis een luxe badkamer heeft met een ligbad én een grote inloopdouche. Als kers op de taart is het huis ook al helemaal klaar voor een energiezuinige toekomst door haar goede isolatie, dubbelglas en zonnepanelen! Kortom echt een ruime (mede door de uitbouw van de keuken) gezinswoning op een heel fijn plekje in het mooie Spaarndam! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt te Spaarndam. Spaarndam is een gezellig en pittoresk dorp net buiten Haarlem. Voor alle belangrijke voorzieningen kun je gewoon in het eigen dorp terecht. Zo zijn er een Albert Heijn supermarkt, gezondheidscentrum, basisschool en diverse sportverenigingen. Buiten het dorp kan er volop genoten worden van diverse mooie natuurgebieden en ook het strand is onder handbereik. Ondanks de dorpse ligging dichtbij mooie natuur, woon je hier op een verrassend centrale locatie op een steenworpafstand van grote steden zoals Haarlem en Amsterdam. Zo sta je met de fiets al binnen een halfuur in het centrum van Haarlem! Met de auto hoef je alleen maar de straat uit te rijden voordat je via de Ringweg zo de A9 opgaat, waardoor je dus binnen no time op weg bent! Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin met ruime oprit richting de garage, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, inpandige toegang tot de garage en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De huiskamer heeft een bijzondere L-vorm (en vormt met de open keuken een soort Z-vorm) met raampartijen aan alle zijden die zorgen voor een optimale hoeveelheid lichtinval in huis. In de keuken ligt een onderhoudsvriendelijke tegelvloer met vloerverwarming, in de huiskamer een mooie houten vloer. De moderne open keuken met schier-kookeiland is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een elektrische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een tweede toilet, wastafel, ligbad en een aparte inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot de 3e slaapkamer. Op de overloop vinden we ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling, deze zijn overigens ook in de garage aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin die enigszins rondom de woning loopt met een groot betegeld terras, mooie groene borders en een handige houten berging. Parkeren: Parkeren op eigen terrein: garage (voorzien van elektriciteit) en grote oprit. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers • Veel lichtinval • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Inpandige garage • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Zonnepanelen • Gunstige locatie in een fijn dorp met veel voorzieningen, vlakbij de A9 en Haarlem • Energielabel: B • Volledige eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausule(s) zijn van toepassing: een ouderdomsclausule- en asbestclausule (m.b.t. het bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausule kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.