Ringweg 712064 KH SpaarndamSpaarndam

Charmante, karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met bijzonder diepe tuin (17 meter) op het Zuiden (perceel 304m2) en eigen oprit. De woning heeft de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak en behoeften aangepast te worden en heeft diverse uit- en opbouw mogelijkheden. Creëer jij hier jouw droomwoning in het pittoreske dorp Spaarndam? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: entree met meterkast, toilet, trapkast, sfeervolle woonkamer met erker, dichte keuken met toegang tot bij-keuken en berging. Vanuit de bij-keuken is de 17 meter diepe achtertuin bereikbaar. De heerlijke tuin is gelegen op het Zuiden en biedt genoeg mogelijkheden voor het realiseren van diverse zonnige zitplekken of een tuinhuis. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met wastafel en douche. 2e Verdieping: overloop, grote bergruimte. Over Spaarndam: Spaarndam, met haar rijke historie, heeft twee basisscholen, een grote supermarkt, een gezellig dorpshuis waar allerlei leuke activiteiten worden georganiseerd. Verder biedt Spaarndam diverse sport mogelijkheden (voetbal, hockey, tennis e.d.) en is gelegen aan het water en omgeven door natuurgebied Spaarnwoude. Het centrum van Haarlems is op ca. 20 min. fietsafstand te bereiken. Het openbaar vervoer biedt ook opties met een bus welke tussen Spaarndam en Haarlem rijdt. Spaarndam is gunstig gelegen nabij verschillende uitvalswegen die toegang bieden tot de omliggende steden en regio's. Goed om te weten: - royaal perceel van 306m2 - conform de NEN-meting is het aantal m2 woonoppervlakte 77 m2 maar met een simpele ingreep is het aantal m2 woonoppervlakte uit te breiden naar 101m2 - energielabel G maar tijdens de verbouwing maak je dit huis helemaal klaar voor de toekomst - notaris keuze verkoper - niet zelf bewonings clausule van toepassing