van Meeuwenstraat 162064 LD SpaarndamSpaarndam

Welkom in deze aantrekkelijke en goed onderhouden eengezinswoning (121m2) op een royaal perceel van 240m2. De woning is rustig gelegen aan een gezellig plein in een groene woonwijk en is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd. Hierdoor is de woonkamer heerlijk ruim en maar liefst 9 meter breed. In totaal telt het huis 5 slaapkamers. De tweede verdieping is thans in gebruik als ruime bergvliering, maar heeft de mogelijkheid om te worden verbouwd naar een 6e (slaap)kamer. De eigen oprit en een aangebouwde garage maken het wooncomfort compleet. Indeling Begane grond: ruime entree met meterkast en toegang tot toilet met fontein, vanuit de entree is de aangebouwde garage v.v. water en verwarming bereikbaar, royale en lichte woonkamer met de open keuken aan de voorzijde van de woning. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren is maar liefst 9 meter breed. In de zomer gooi je de deuren naar de verzorgde achtertuin lekker open. Vanuit de tuin is er ook een deur naar de garage. De zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden is werkelijk heerlijk! Vanuit de tuin is er direct toegang tot het voetpad aan de Ringweg. Eerste verdieping: overloop, aan de voorzijde van de woning zijn de eerste 2 slaapkamers, waarvan 1 kamer toegang geeft tot het dak van de garage en de moderne badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde van de woning liggen nog eens 3 slaapkamers. Tweede verdieping: middels vlizo trap bereikbare grote bergvliering. Hier hangt ook de c.v.-ketel. Deze royale ruimte kan verbouwd worden naar een 6e (slaap)kamer door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel. Het buitenleven: de tuin is een oase van rust en privacy. Met verschillende zitplekken en volop groen, is dit de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht. Of je nu wilt tuinieren, een boek wilt lezen, of een barbecue wilt organiseren, deze tuin maakt het mogelijk! Over Spaarndam: het pittoreske Spaarndam, van origine een vissersdorp, is een gezellig, landelijk gelegen dorp met twee basisscholen. Kinderopvang en naschoolse opvang is ook in het dorp te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een vestiging van Albert Heijn. Per fiets is ook de dorpskern van Santpoort dichtbij met haar speciaalzaken, leuke boetiekjes en op vrijdag de wekelijkse markt. Sportclubs (hockey, voetbal, tennis, basketbal) zijn er natuurlijk ook! Voor een lekker hapje eten ga je naar De Toerist of restaurant De Kolk. Ook heeft Spaarndam een eigen Jachthaven. Met de fiets ben je zo in Haarlem, recreatiegebied Spaarnwoude of de Westbroekerplas. Zelfs het strand en de zee zijn eenvoudig op de fiets bereikbaar. Amsterdam is ook goed te bereiken middels de grote uitvalswegen of via treinstation Haarlem-Spaarnwoude. Goed om te weten: - uitbouw van de woonkamer/opbouw slaapkamers in 1993 (ca. 15m2) - 8 zonnepanelen (2003) - badkamer vernieuwd in 2011 - ca. 15 jaar geleden is het voegwerk vernieuwd en is de gevel gereinigd - dakbedekking platte dak vernieuwd in 2023, garage in 1993 - schilderwerk buitenzijde dit jaar geheel nagelopen door erkend schildersbedrijf - goed geïsoleerde woning, energielabel C - parkeren op eigen terrein - aangebouwde garage voorzien van electra en verwarming - royaal perceel, totaal 240 m2 - zonnige achtertuin gelegen op het zonnige zuiden - verwarming middels c.v.-ketel uit 2006 Wil je deze leuke woning komen bezichtigen? Je bent van harte welkom!