Soppestraat 206176 AM SpaubeekSpaubeek

Op een ruim perceel, grenzend aan natuurgebied, gelegen charmante jaren 50 woning met grote garage. L-vormige woonkamer met houtkachel, aanbouw met keuken en bijkeuken. Droog souterrain, drie slaapkamers, nette badkamer en vaste trap naar bergzolder. De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden. Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie. Perceelgrootte: 745 m2. Bouwjaar 1955. Indeling: Souterrain: Droge provisiekelder/berging/CV-ruimte (totaal ca. 41 m2). Begane grond: Hal met toilet (wandcloset) en meterkast. L-vormige woonkamer met airconditioning en een aan de cv-installatie gekoppelde houtkachel. Mooi tuincontact middels groot raam. Half-open keuken met nette maar gedateerde aanbouwkeuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: oven, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Ruime oprit voor meerdere auto’s. Vrijstaande in spouw gebouwde garage (ca. 7.00x4.65 m) met oliekachel, eenvoudig toilet en wastafel in de aangrenzende berging. Op het perceel is plek voor stalling caravan of camper. Prachtige, diepe achtertuin met terras, gazon, borders en tuinberging. De achtertuin grenst aan een natuurgebied. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 3.50x3.25 m) met airconditioning. Slaapkamer 2 (ca. 3.50x2.90 m) met airconditioning. Slaapkamer 3 (ca. 3.50x2.15 m). Moderne badkamer (ca. 1.90x1.65 m) voorzien van betegeling, inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Ruime bergzolder via vaste trap bereikbaar. De woning heeft een energielabel G. Dit wordt met name veroorzaakt door de oude conventionele cv ketel en de gasboiler. Verder is de woning voorzien van: - centrale verwarming middels een conventionele cv ketel. - warmwatervoorziening middels gasboiler - elektra bestaande uit 7 groepen, 3 aardlekschakelaars. - kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - spouwmuurisolatie