Westersingel 159909 BJ Spijk (GR)Spijk

UPDATE!! Door de enorme belangstelling is het niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen voor deze woning. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ben je op zoek naar een woning waar je jouw klusvaardigheden kunt inzetten? Dan is hier je kans! Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1910 en heeft wat liefde en aandacht nodig om te worden gemoderniseerd. Aan jou de vrijheid om een woning te creëren dat perfect bij jouw levensstijl en behoeften past. Door de woning op te knappen en te moderniseren, investeer je niet alleen in jouw toekomstig woongenot, maar ook in de waarde van het huis. De woning ligt op een hoeklocatie op een kavel van 439 m² aan de rand van het dorp, met een vrijstaande stenen garage van ca 28 m². Spijk is een karakteristiek schilderachtig wierdedorp, gelegen ten noorden van Delfzijl en heeft ongeveer 1240 inwoners. Basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisonderwijs en huisarts zijn aanwezig, voor uitgebreide voorzieningen ben je in ca. 10 (auto)minuten in Delfzijl en Appingedam. Het levendig dorp beschikt over een rijk (sport)verenigingsleven. Dit is jouw kans om een woning te transformeren en te creëren die helemaal van jou is. Indeling: Entree met trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer van ca. 18 m². Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer van ca. 16 m² met inbouwkasten en aansluitend de badkamer. De badkamer van ca. 3 m² is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Middels een tussenhal toegang tot de keuken van ca. 11 m² met eenvoudig keukenblok en plavuizenvloer. Vanuit de keuken toegang tot de eetkamer van ca. 13 m² met een trapkast voor extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 5 en 9 m². Deze zijn middels een overloop te bereiken. Algemeen: * Energielabel G * Woning wordt verwarmd middels gaskachels * Woning is recentelijk grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing * Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen van € 10.000,- is door verkoper aangevraagd en besteed aan de woning * Vrijstaande stenen garage van ca. 28 m² (4.00m bij 6.92m) met eigen oprit * In de koopovereenkomst zal een ''as is'' clausule worden opgenomen