Jan Steenstraat 33202 ED SpijkenisseSchiekamp-Noord

Jan Steenstraat 3 Spijkenisse Goed onderhouden 3/4 kamer appartement met moderne badkamer en keuken en eigen berging in de onderbouw. Leuk gelegen in de woonwijk Schiekamp-Noord nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoerd, scholen, park en natuur, winkelcentrum 't Plateau en binnen enkele minuten de uitvalswegen te bereiken. Indeling: Begane grond: Bellentableau, brievenbussen en toegang tot onderbouw alwaar de bergingen en het trappenhuis. 1e verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De dichte en moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven, was- droogcombinatie. De keuken is in 2022 helemaal vernieuwd. De ruime en lichte woonkamer van ca. 28 m2 is voorzien van een moderne laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde van de woning alwaar een aparte berging met de opstelling van de CV ketel, Intergas 2018 (Lease €34,- per maand) Er is een mogelijkheid om hier een 3e slaapkamer te realiseren. De twee slaapkamers van ca. 6 m2 bevinden zich aan de achterzijde van de woning Hiernaast is er nog de moderne badkamer (2021) voorzien van een inloopdouche en wastafel en een separaat toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 55 m2 - Bouwjaar: 1962 - Moderne keuken en badkamer - 2 slaapkamer mogelijkheid tot 3 - Centraal gelegen t.o.v. alle voorzieningen - Oplevering in overleg, voorkeur verkoper per 1 juli 2024 - I.v.m. bouwjaar woning ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.