Indusstraat 123207 AD SpijkenisseSchenkel-Zuidoost

Royale, goed onderhouden en energiezuinige 5-kamer twee onder een kapwoning met garage en parkeerplaats op eigen erf. Tevens een nette voor- en een brede en vrij gelegen achtertuin welke laatste is gesitueerd op het zuiden grenzend aan waterpartij. Gelegen in de geliefde wijk "Schenkel", omringd door de levendige groene ruimtes van het recreatiegebied "De Oude Maas", biedt deze woning de perfecte balans tussen natuur en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De omgeving is ideaal voor gezinnen, met meerdere basisscholen en speeltuinen in de buurt, evenals gemakkelijke toegang tot winkels en openbaar vervoer. Begane grond: entree, hal, geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, convectorput, en een gezellige houtkachel. De open keuken is gesitueerd aan de straatzijde en beschikt over een functionele hoekopstelling en een stijlvol kookeiland, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, magnetron, oven, koelvriescombinatie en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin de vrij gelegen achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via een loopdeur vanuit de garage. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een betegeld terras met zonwering, beplanting en een houtenvlonder aan het water. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de moderne, geheel betegelde, badkamer met regendouche, toilet, wastafel met meubel een spiegelkast en een handdoek radiator. De ouderslaapkamer is voorzien van een dakraam en heeft toegang tot een ruime inloopkast met raam. De ruime slaapkamer boven de garage is voorzien van een steektrap naar een lichte bergzolder met daglicht. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Tweede verdieping: lichte voorzolder met opstelling combiketel, wasmachine- en droger aansluiting, omvormer en een bergruimte. Tevens op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer met dakraam. Op deze verdieping ligt vloerbedekking. Bijzonderheden: * nette prijs kwaliteitverhouding; * gelegen op 208 m² eigen grond; * kunststof kozijnen met dubbelglas; * 11 zonnepanelen(2022); * ruime garage; * parkeerplaats op eigen grond, * rookkanaal voor de houtkachel; * diepe zonnige achtertuin aan het water, * op loopafstand van recreatiegebied de Oude Maas met restaurants, sport en recreatiemogelijkheden; * Oplevering in overleg.