Disselvoorde 3-A3204 SE SpijkenisseVoorden

Ben je op zoek naar een, instapklare twee-onder-één kap woning? Kom dan snel kijken aan de Disselvoorde 3A in Spijkenisse. Met 3 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor jou en je gezin. Maar dat is nog niet alles. De keuken is volledig vernieuwd in 2023. De badkamer is volledig vernieuwd in 2021, het gehele dak is voorzien van nieuwe pannen in 2023, de zonnepanelen zijn van 2024 en de airco's zijn per februari 2024 in gebruik genomen. Met een energielabel A is deze woning ook nog eens duurzaam. Ligging:  De woning is gelegen in de buurt Voorden. Deze omgeving wordt gekenmerkt door een gezinsvriendelijke sfeer, waar veel gezinnen wonen. Dit zorgt voor een prettige en veilige buurt voor kinderen om op te groeien. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen. De supermarkt en het metrostation zijn op loopafstand bereikbaar, waardoor dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk zijn.  Indeling: Begane grond: Via de ruime en zeer nette entree heb je toegang tot het toilet (volledig vernieuwd in 2021), de trapopgang, kast en de woonkamer. De woonkamer heeft een prachtige plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Door de grote schuifpui komt er veel daglicht naar binnen en tijdens de zomermaanden kun je heerlijk genieten! In de woonkamer is een vaste cinewall aanwezig voorzien van inbouwspot en een sfeerhaard die ook kan verwarmen. De sfeervolle en ruim opgezette keuken garandeert kookgenot! Deze is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Smeg vaatwasser, Smeg afzuigkap, een flinke Smeg koel-vriescombinatie, Siemens inductiekookplaat en een AEG combimagnetron-oven. Ook biedt de keuken veel opbergruimte.  1e verdieping:  Via de schitterende amerikaans eiken ingelegde trap kom je op de overloop op de 1e verdieping. Hier bevindt zich een ruime inloopkast. Wie wil dit nu niet?! De slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over een dakraam. Tevens beschikt de master bedroom over een airco. De afwerking is overal keurig. De erg ruime en luxe badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet, grote regen-inloopdouche en een heerlijke tweepersoons jacuzzi/whirlpool. Als kers op de taart is er achter de jaccuzi een verwarmde natuurstenen hamamtafel. Hierdoor is ontspanning binnen handbereik na een drukke dag! 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. De overloop is voorzien van was- en droger aansluiting. De CV-ketel bevindt zich ook op deze verdieping. De kamer is ingericht als kantoor en maakt dit een fijne werkplek om vanuit huis te werken. De ruimte biedt ook de mogelijkheid tot een 3e ruime slaapkamer. Ook deze ruimte is voorzien van een dakraam.  Tuin: De zeer aantrekkelijk aangelegde en onderhoudsarme tuin biedt veel genot tijdens de zomermaanden. Door de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek om te genieten van de zon, of juist van de schaduw. Er is een vrije achterom aanwezig. De vrijstaande houten berging biedt veel opbergmogelijkheden.  Kortom, een zeer aantrekkelijke woning met een hoog woongenot, zeer goed onderhouden, voorzien van zonnepanelen is instapklaar en wacht op jou! Bijzonderheden: Bouwjaar: 1984; Perceeloppervlakte: 198 m²; Inhoud: 439 m³; Woonoppervlakte: 102 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Advanta CW5 2023) en airco's; Deels voorzien van vloerverwarming; Voorzien van 12 zonnepanelen; Garage elektrisch bedienbaar met afstandsbediening Energielabel A; Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.