Karperveen 5273205 HE SpijkenisseKarperveen

Royale goed onderhouden eengezinswoning van het type met de dwarskap en maar liefst vijf slaapkamers. De woning is uitgerust met kunststof kozijnen en is gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt. Ben je op zoek naar veel ruimte op een rustige plek dichtbij het park Waterland, dan is dit precies de woning die je zoekt! In 2018 is de gehele begane grond gemoderniseerd en voorzien van een compleet nieuwe keuken met inbouwapparatuur, gestucte wanden en een moderne laminaatvloer met brede planken. De heerlijke diepe tuin biedt op elke moment van de dag wel een zon en een schaduwplekje. Kortom, wordt dit jouw nieuwe thuis, reserveer dan je kijkmoment. Begane grond: Ruime berging aan de voorzijde, entree van de woning, hal met toegang naar de berging, deels betegeld toilet met fonteintje, meterkast (2018, 10 groepen en glasvezel) en trapopgang. Fijne lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren die toegang bieden tot de heerlijke diepe achtertuin. Royale U-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning (lichtgrijze fronten/antracieten werkblad) is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak met Grohe heetwaterkraan en oven. De diepe achtertuin is gelegen op het westen en is uitgerust met een robuuste schutting met betonpalen (2022).Het achterste gedeelte van de tuin is gehuurd van de gemeente en kan worden overgenomen. 1e Verdieping: Ruime overloop, hoofdslaapkamer over de volle breedte met schuifwandkast en balkon aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de tuinzijde. De geheel betegelde inpandige badkamer (2015) is voorzien van een verlaagd plafond en inbouwverlichting, inloopdouche met glazen scherm, wastafelmeubel met spiegel en hangend toilet. De gehele verdieping is voorzien van nette laminaatvloeren. 2e Verdieping: Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2020), de omvormer voor de 7 zonnepanelen, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping beschikt tevens over twee slaapkamers met een kopgevelraam en radiator. Bijzonderheden: - geheel in 2018 vernieuwde begane grond; - vijf goede slaapkamers; - kunststof kozijnen geplaatst in 2016; - het platte dak is 2020 helemaal gerenoveerd; - 7 zonnepanelen geplaatst in circa 2014; - circa 23 m2 huurgrond van de gemeente Nissewaard, kan door koper worden voortgezet; - oplevering in overleg, maar kan eventueel snel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Disclaimer: De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.