Leeuwerik 135161 SH Sprang-CapelleVrijhoeve

Betreed een wereld van comfort en gemak met deze charmante 2^1 kapwoning, compleet met overkapping en een riante berging, gelegen op een locatie die alle voorzieningen binnen handbereik heeft! Met een perceel van 163 m2, biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en praktische ligging. Verken de omgeving met talloze wandelmogelijkheden en profiteer van de nabijheid van belangrijke uitvalswegen. Geniet van rust en privacy in de omsloten achtertuin, terwijl de voor- en zijkant van de woning zijn omgetoverd tot een prachtige siertuin. Parkeren is geen probleem met voldoende ruimte voor meerdere auto's in de buurt. Ontdek deze plek vol leven en activiteit, met alle benodigde faciliteiten, op loopafstand, zoals een supermarkt, bakker, groentewinkel, kapper, evenals diverse basisscholen en een speelplein voor de kleintjes. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de ontvangsthal met trapopgang, meterkast en toilet, gevolgd door een lichte L-vormige woonkamer. De fraaie, halfopen keuken is in 2020 nieuw geplaatst met 70cm diep composiet werkblad en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een handige loopdeur leidt naar het terras en de achtertuin, perfect voor binnen-buiten wonen. Verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop met een vaste trap naar de zolder, 3 comfortabele slaapkamers met laminaat vloeren en stucwerk wanden en plafonds. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en extra toilet. Zolder: De zolder heeft een voorzolder met CV-installatie (Intergas 2021) en toegang tot een 4e slaapkamer, welke momenteel is ingericht als royale inloopkast, waar een overvloed aan natuurlijk licht binnenstroomt via het aanwezige Velux-dakraam. Tuin: De goed onderhouden achtertuin biedt een oase van rust met een terras, overkapping, prachtige plantenborders en een handige stenen berging. Via de achterom heb je toegang tot de straat, terwijl de zij- en voortuin zijn omgetoverd tot een betoverende siertuin. Een praktische waterkraan aan de achterzijde van de woning maakt tuinieren een fluitje van een cent. Energie: In 2020 zijn de groepenkast en meters volledig vernieuwd. De in 2023 geplaatste 8 zonnepanelen zorgen voor mooie energie opbrengst waardoor u profiteert van een gunstige energierekening. Omgeving: Genesteld in een buurt met vergelijkbare woningen, profiteer je van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ontdek recreatieve mogelijkheden zoals een zwembad, tennisbaan en restaurant in de buurt, terwijl de prachtige Loonse- en Drunense Duinen en de betoverende Efteling wachten op ontdekking op fietsafstand. Steden als Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch zijn slechts een klein stukje rijden en de A59 ligt ook binnen handbereik. Mis deze kans niet om te genieten van het beste van wonen in een levendige, familievriendelijke omgeving!