Hoofdstraat 165161 PG Sprang-CapelleCapelle / Nieuwe Vaart

Met vrij uitzicht over de weilanden gelegen, uitgebouwde en vergrote twee-onder-één kapwoning met diepe achtertuin (ca. 36 meter) met aangebouwde stenen berging, vrijstaande houten berging en overkapping met buitenkeuken. Deze sfeervolle gezinswoning is verder voorzien van een ruime en speelse woonkamer, multifunctionele ruimte op de begane grond (speelkamer of kantoor/ praktijk aan huis) en vier slaapkamers op de verdieping. Tevens voorzien van 14 zonnepanelen (2022) en mede daardoor energielabel B! Bouwjaar: oorspronkelijk omstreeks 1915, vergroot en gemoderniseerd in 2009. Woonoppervlakte: ca. 154 m2. Inhoud: ca. 608 m3. Perceeloppervlakte: 424 m2. Indeling: Begane grond: Hal/ entree met meterkast en trapopgang. Speels ingedeelde woonkamer met laminaat vloer, provisiekast, gashaard en openslaande tuindeuren. Dichte keuken met modern keukenblok in hoekopstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en fornuis met oven en 5-pits gaskookplaat. Bijkeuken met toiletruimte en kast met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur. Aangebouwde en geïsoleerde woonruimte, tevens bereikbaar vanuit de tuin. Ideaal voor kantoor of praktijk aan huis, speelkamer, thuiskantoor, mancave etc. Vanuit deze ruimte toegang tot de ruime en aangebouwde stenen berging. 1e Verdieping: Overloop met separaat toiletruimte met closet en fonteintje. Badkamer met ligbad (jacuzzi), douche en wastafelmeubel. Vier slaapkamers. 2e Verdieping: Via luik op de overloop bereikbare ruime en geïsoleerde bergzolder met opstelling van de cv-combiketel. Buiten: Sfeervolle en diepe achtertuin met terras aan de woonkamer, sierbestrating, 2 buitenkraantjes, gazon, vlonderterras, pergola (natuurlijke overkapping), permanent en vrij uitzicht over de weilanden en achterom. Verder twee bergingen en een overkapping met buitenkeuken met gas barbecue, wasbak en bergkastjes. Algemeen: * voorzien van 14 zonnepanelen (2022) * dak-, muur, en deels vloerisolatie * diverse glaspartijen vervangen voor dubbel glas in 2022 * voorzien van rolluiken en horren * energielabel B * permanent vrij uitzicht aan de achterzijde * fijne gezinswoning met royale living en grote achtertuin * ideale ligging: binnen enkele minuten op de uitvalswegen (A59)