Schoolstraat 195161 ZD Sprang-CapelleCapelle / Nieuwe Vaart

Attentie Potentie! Vallen doe je misschien niet per se voor de woning zelf, maar des te meer voor het uitzicht. Dat uitzicht is namelijk weids, weidser, weidst. Alsof je iedere dag vakantie hebt. Dit ruime perceel met vele vierkante meters aan tuin zit boordevol mogelijkheden. Het woonhuis kan de parel van de straat worden en met de schuur kun je nog alle kanten op. Dus heb je zin een (klus)project? Dan ben je hier aan je nieuwe en het goede adres. Maak vandaag nog een afspraak om deze buitenkans vrijblijvend te bekijken. Wij laten je graag de complete woning zien en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Vrijstaande (klus)woning gelegen aan een zeer rustige (doodlopende) straat - Gelegen aan blijvend natuurgebied en aan de rand van Sprang-Capelle vlak bij basisschool en uitvalswegen - Eigen (nog verder af te werken) oprit met plaats voor meerdere auto’s - Woonkamer met pellet kachel - Werkende keuken - Functionele badkamer - 1 multifunctionele ruimte begane grond - 2 slaapkamers eerste verdieping - Overkapping aan zijkant woning - Grote schuur met veel mogelijkheden - Nog aan te leggen zeer riante tuin met fenomenaal groen uitzicht - Rolluiken voorhuis begane grond en slaapkamers eerste verdieping - Slaapkamers eerste verdieping opnieuw geïsoleerd Bij de foto’s vragen we je om je fantasie te gebruiken. En dat moet lukken als je kijkt waar de woning staat. Grenzend aan een blijvend natuurgebied waar ooievaars broeden, schapen grazen en een grote diversiteit aan vogels en andere kleine dieren huist, is het hier iedere dag genieten. Binnenkomen doe je aan de zijkant van de woning. Via de overkapping bereik je de keuken. De keuken is eenvoudig en functioneert prima. De boiler voorziet keuken en badkamer van warm water. Aan de achterzijde is de badkamer. Deze is opgedeeld in een toilet, wastafel en een ligbad. Ook vind je er de aansluiting van de wasapparatuur. Aan de voorzijde liggen woonkamer en multifunctionele ruimte. De pellet kachel verwarmt het hele huis. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je nog eens twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn opnieuw geïsoleerd. De grote schuur op het perceel barst van de potentie. Al deze vierkante meters moeten nog een bestemming krijgen. Wat ben jij ermee van plan? Als je de openslaande deuren aan de achterzijde van de schuur opengooit, kun je niet anders dan even stil blijven staan en kijken. Zo’n uitzicht verveelt nooit. De tuin is nog aan te leggen en dus kun je hier volledig je eigen stempel op drukken. Net zoals op de woning zelf. De ligging van de woning: Deze woning ligt in een rustige omgeving. Genieten doe je niet alleen in en om het huis, maar ook van de natuur die je vlakbij vindt. Bezoek natuurgebied De Langstraat of een van de nationale parken, zoals de Biesbosch en de Loonse en Drunense Duinen. Op 5 minuten loopafstand ligt jachthaven Aquapelle aan ‘t Oude Maasje, die in verbinding staat met de Bergsche Maas/Amer. Er liggen twee basisscholen op loopafstand en het centrum van Waalwijk bereik je binnen 10 autominuten. Fietsen kan natuurlijk ook, dan ben je er in 20 minuten. Via de A59, op slechts 2 autominuten afstand, heb je een snelle ontsluiting in alle richtingen.