Matheus van den Eedenstraat 244711 CD St. WillebrordSint Willebrord

OBJECT: Een vrijstaande, gemoderniseerde woning met vrijstaand gastenverblijf, berging, cv, zonnepanelen, ondergrond en een tuin met luxe tuinoverkapping met schuifwand met screens en een jacuzzi VRAAGPRIJS: € 849.000,- k.k. PERCEELSOPPERVLAKTE: 690 m2 WOONOPPERVLAKTE: circa 230 m2 INHOUD: circa 1065 m3 BOUWJAAR: 1993 AANVAARDING: In overleg DE INDELING IS ALS VOLGT: INDELING BEGANE GROND: (betonnen vloer) vloerverwarming Hal met open vide, een pvc vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast met 13 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 krachtstroomgroep. Toilet met een tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een fonteintje. Woonkamer met een pvc vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een airco en een schuifpui geeft toegang tot de tuin. Keuken met een pvc vloer, stucwerk wandafwerking en een spachtelputz plafond. Keukeninrichting met een granieten aanrechtblad, granieten achterwand en een roestvrijstalen spoelbak. Voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een vriezer. Bijkeuken met een pvc vloer, spachelputz wandafwerking en spachelputz plafond. Voorzien van een inbouwkast. 2e Toilet met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een fonteintje. Toegang middels een vaste trap naar de kelder. Kelder met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Slaapkamer met pvc vloer, spachtelputz wandafwerking en spachelputz plafond. Voorzien van 2 inbouwkasten. Slaapkamer/kantoor met pvc vloer, spachtelputz wandafwerking en een spachtelputz plafond. INDELING EERSTE VERDIEPING: (betonnen verdiepingsvloer) Overloop met een pvc vloer, stucwerk wandafwerking en een spachtelputz plafond. Vaste trap naar 2e verdieping. Onder de trap bevindt zich een waskast met wasmachine aansluiting en een eigen toegangsdeur. Slaapkamer met een laminaatvloer, spachelputz wandafwerking en een spachelputz plafond. Voorzien van een inbouwkast, dakkapel, airco en 2 opbergruimtes. Slaapkamer met een laminaatvloer, spachelputz wandafwerking en een spachelputz plafond. Voorzien van een dakkapel. Slaapkamer met een pvc vloer, stucwerk wandafwerking en een spachelputz plafond. Nu in gebruik als kastenkamer. Badkamer met een tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een spachtelputz plafond. Bubbelbad, inloopdouche, 2 vaste wastafels en een 3e toilet. INDELING TWEEDE VERDIEPING: (betonnen verdiepingsvloer) Bergzolder met een HR-combi-ketel en een extra boiler. Mogelijkheid voor een hobbykamer. GASTENVERBLIJF Begane grond: Hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafond. Trapopgang naar 1e verdieping. Meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een krachstroomgroep. HR-Combi-ketel (2023) Badkamer met een tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een douche, vaste wastafel en een toilet. Woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafond. Keukenblok met kunststof aanrechtblad voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een oven. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een spachtelputz plafond. Voorzien van een dakkapel. Slaapkamer met laminaatvloer, metselwerk en stucwerk wandafwerking, gipsplaten plafond. Voorzien van een dakkapel. NOEMENSWAARDIGHEDEN: Tuin rondom met bestrating, beplanting, gazon, terras en een vijver. Berging met een grote veranda welke deels kan worden afgesloten met een schuifwand met screens en deel met jacuzzi. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De woning is voorzien dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De woning heeft een alarm en een elektrische toegangspoort.