Leeuwenbekstraat 64711 GZ St. WillebrordSint Willebrord

Wil jij graag gelijkvloers wonen? In een woning die onlangs volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd is? Is het een extra plus dat dit huis aansluitend een praktijk en/of hobbyruimte bezit en je bovendien een constant vakantiegevoel bezorgd? Dan is deze bungalow met drie slaapkamers, praktijkruimte én een verwarmd zwembad met Solardek aan de Leeuwenbekstraat in Sint Willebrord jou wellicht op het lijf geschreven. Duurzaam wonen is al realiteit, aangezien de huidige bewoners hierin rijkelijk hebben geïnvesteerd. Met energielabel A++, kunststof kozijnen met HR++-glas, spouwisolatie, zonnepanelen en een warmtepomp is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen die je nodig hebt in de buurt. Op loopafstand van het centrum van St. Willebrord én een supermarkt en met enkele autominuten tot de toegang van de snelweg. De bosrijke omgeving en het fraaie polderlandschap maken het aangenaam wonen voor de buitenmens. Gezellige steden als Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom zijn binnen 20 minuten aan te rijden en een bezoekje meer dan waard. Voldoet deze TOFFe woning aan al jouw wensen en kun je niet wachten om de woning in het echt te bewonderen? Plan dan snel je afspraak in. We heten je van harte welkom aan de Leeuwenbekstraat 6 in Sint Willebrord. Indeling Kom binnen in de smaakvolle, ruime hal met prachtige tegelvloer welke doorloopt in de modern afgewerkte toiletruimte. De hal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de living. Loop door naar de sfeervolle woonkamer met uitnodigende lichtinval via de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. De moderne pvc-vloer oogt niet alleen stijlvol, maar voelt ook extra comfortabel aan dankzij de aanwezige vloerverwarming. Hier creëer jij een gezellige zithoek voor het hele gezin. De luxe gesloten woonkeuken is uitgerust met moderne apparatuur en een ruim werkblad waarop je met gemak de heerlijkste gerechten bereidt. Jouw gezin wacht ongeduldig aan de grote eettafel op die heerlijke appeltaart die uit de oven komt... De keuken geeft je toegang tot de bijkeuken, derde slaapkamer en badkamer. Onthaasten en bijkomen van een drukke dag doe je in de ruime badkamer voorzien van ligbad, grote inloopdouche en modern wastafelmeubel. De combinatie van betonlooktegels, wit sanitair gecombineerd met zwarte details geeft deze ruimte een luxe uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschik je hier over een grote bergzolder, welke bereikbaar is via een vlizotrap in de hal. Het betreft hier echter een volwaardige bovenverdieping die je door het plaatsen van een vaste trap bij het woonoppervlak kunt betrekken. De mogelijkheid tot het creëren van extra kamers is dus aanwezig. Tuin De voortuin van de woning is keurig bestraat en biedt plaats aan meerdere auto's. De grote verrassing bevindt zich echter in de achtertuin. Want met een eigen verwarmd zwembad met solardek ervaar je hier een heus vakantiegevoel. De fraai aangelegde tuin met groot terras, kunstgras, plantenborders én zwembad nodigt uit tot ontspanning en biedt een fijne plek voor kinderen om te spelen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de multifunctionele ruimte in te richting als bijvoorbeeld praktijkruimte, kantoor, extra logeerplek of chillruimte. Tevens is het mogelijk een doorgang te maken van de bijkeuken naar deze multifunctionele ruimte en realiseer je hiermee vrij eenvoudig extra m2 wooncomfort. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.