Elzenrijs 14-A4711 PM St. WillebrordSint Willebrord

OBJECT: Een 2-onder-1-kap woning met aanpandige garage, cv, zonnepanelen, ondergrond en tuin. Gelegen in woonwijk “De Gagelrijzen”. VRAAGPRIJS: € 279.000,- k.k. PERCEELSOPPERVLAKTE: 197 m2 WOONOPPERVLAKTE: Circa 122 m2 INHOUD: Circa 452 m3 BOUWJAAR: 1987 AANVAARDING: In overleg DE INDELING IS ALS VOLGT: BEGANE GROND: (met betonnen vloer) Hal met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. Meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een krachtstroomgroep. Toilet met tegelvloer, tegelwanden en een mdf plafond. Voorzien van een fonteintje. Woonkamer met natuurstenenvloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. De woonkamer heeft een houtkachel en een airco. Een schuifwand geeft toegang tot de keuken. Keuken met natuurstenenvloer, spachtelputz wandafwerking en een mdf plafond. Kunststof keukeninrichting voorzien van een kunststof aanrechtblad, tegelwerk achterwand en een roestvrijstalen spoelbak. Voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer. 1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer) Overloop met laminaat vloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. Vlizo trap naar tweede verdieping. Voorzien van een airco. Slaapkamer met laminaat vloer, spachtelputz wandafwerking en een planket plafond. Voorzien van een velux dakraam. Slaapkamer met laminaat vloer, spachtelputz wandafwerking en een planket plafond. Slaapkamer met laminaat vloer, spachtelputz wandafwerking en een planket plafond. Badkamer met tegelvloer, tegelwanden en een stucwerk plafond. Voorzien van een ligbad en een vaste wastafel. 2e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer) Bergzolder NOEMENSWAARDIGHEDEN: Aanpandige garage met betontegelvloer, metselwerk wanden en een betonnen plafond. De garage is bezolderd. In de garage bevindt zich ook de opstelplaats van de HR-combi-ketel (2021) Voor- en achtertuin met bestrating, terras en een tuinhuis. De woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De woning is voorzien van dak- en spouwmuur isolatie. De woning heeft 12 zonnepanelen (2023) en energielabel A Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend. Boeren-Kuijpers Makelaars Dorpsstraat 80 4711 NJ St. Willebrord tel. 0165-38 32 51 fax 0165-38 42 08 Internet: Email: