Hoofdkade 1039503 HE StadskanaalParkwijk

Sfeervol en karakteristiek vrijstaand woonhuis gelegen in het centrum van Stadskanaal aan het water bij de sluis. Indeling begane grond: - hal/entree met meetkast en garderobe - royale woonkamer aan de voorzijde met houtkachel; - royale, tuingerichte eetkamer met deur naar tuin/terras en trapopgang naar verdieping; - keuken voorzien van keurige keukenopstelling; - tussenhal met toilet; - prima slaap/werkkamer; - keurige badkamer met douche en wastafel indeling verdieping: - overloop; - 3 slaapkamers voorzien van dakramen. Algemeen. Deze erg leuke woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1900. In de loop der jaren is de woning meerdere malen verbouwd en gerenoveerd. De woning is voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en grotendeels van isolerende beglazing. Verwarming geschiedt dmv van radiatoren i.c.m. met een aardgasgestookte HR combiketel (2008). - in 2019 zijn de badkamer, de tussenhal en de werkkamer vernieuwde, inclusief vloerdelen en balken; - in 2020 zin de vloeren en balken in de woonkamer vernieuwd en toen is tevens de elektra volledig vernieuwd. Verder zijn toen plafonds vernieuwd en zijn muren en plafonds opnieuw gestuukt; - in 2021 is de keuken vervangen evenals de vloer in de keuken en de elektra; - in 2023 is een nieuwe overkapping geplaatst. Er is sprake van een heerlijke diepe tuin met een houten tuinschuur. De totale perceeloppervlakte bedraagt 747 m2. De ligging aan het water, bij de sluis maakt het geheel compleet. KORTOM, EEN ERG LEUKE WONING OP EEN PRIMA LOCATIE Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken om op die manier een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.