Rijssellaan 69501 RT StadskanaalMaarswold

Op fraaie rustige woonlocatie op korte afstand van alle voorzieningen staat deze grotendeels verbouwd eengezins middenwoning met aangebouwde bijkeuken. Huidige eigenaren hebben in 2023 een behoorlijke verbouw uitgevoerd zoals: Kunststof kozijnen (draai-kiep) met kunststof deur en schuifpui naar de tuin Nieuwe begane grondvloer geïsoleerd met 14 cm comfortpanel Nieuw plafond woonkamer Geïsoleerde voorzet wand geplaatst in de woonkamer Bedrading begane grond vernieuwd plus wand contact dozen (frames aanwezig) Doorbraak woonkamer/keuken Nieuwe keuken geplaatst met inbouwapparatuur CV ketel vervangen door Intergas Xtreme Tuin met houten schuur/overkapping Voor de nieuwe eigenaar is het afwerken en inrichten. Er ligt een perfecte basis om verder mee te gaan. Indeling: entree/hal; meterkast; modern toilet; kelderkast; af te werken lichte woonkamer met nieuwe vloeren (geïsoleerd) en voorzet wand als extra isolatie met de buren; half open moderne keuken (2023) met vaatwasser, oven en gaskookplaat; bijkeuken met witgoed aansluiting en achter entree. Eerste verdieping: overloop met 4 slaapkamers (resp. 10, 9, 5 en 5 m²) deels voorzien van vaste kasten en voorzien van kunststof kozijnen; douche met wastafel. Zolder: middels nieuwe vlizotrap te bereiken met cv opstelling. Tuin: op het zuidoosten gelegen met achterom en over de breedte van de tuin een schuur/overkapping met deur naar mandelige gang. • Grotendeels verbouwd • Verwarmd middels Intergas Xtreme combi ketel • Mooie locatie nabij het centrum • Rondom kunststofkozijnen draai-kiep (behoudens bijkeuken) • Perfecte basis om te starten en af te werken naar eigen inzicht