Werfstraat 399503 BS StadskanaalParkwijk

GEMODERNISEERD EN ENERGIEZUINIG (A-label)! In rustig straatje gelegen gerenoveerd en gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met grote houten garage/schuur (ca. 35m2) met overkapping. Achter de woning ligt een diepe tuin, het perceel is 510m2 groot. Indeling: Hal, meterkast, ruime woonkamer met houtkachel, woonkeuken met moderne keukeninrichting, kelderkast, bijkeuken, geheel betegeld modern toilet, geheel betegelde badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een plavuizenvloer. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. De verdieping is voorzien van laminaatvloer en de ouderslaapkamer is voorzien van een airconditioning. Vlizotrap naar zolderberging. De woning is omstreeks 1922 gebouwd en de laatste jaren gerenoveerd c.q. gemoderniseerd. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, toilet en badkamer zijn voorzien van een kunststof kozijn. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Energielabel A! Verwarming middels Nefit combiketel (2015). Er zijn 20 zonnepanelen in 2023 geplaatst. De keukeninrichting is voorzien van vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat en een afzuigkap. Het voegwerk van de gevels zijn in 2023 vernieuwd. De diepe tuin is gelegen op het noordoosten. Tevens is er een ruime houten garage/schuur (ca. 8,80m x ca. 4,00m) met daarachter nog een terrasoverkapping aanwezig. Deze is in 2019 gerealiseerd. Naast de woning is een brede inrit aanwezig waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden!