Fivelingolaan 169501 SN StadskanaalMaarsstee

Aan de rand van rustige woonwijk staat deze keuring onderhouden helft van dubbel woonhuis met aangebouwde hobbyruimte en overkapping op een perceel van 303m2. Op korte afstand van diverse voorzieningen als centrum, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden gelegen. Indeling: Hal, meterkast, modern geheel betegeld toilet, lichte woonkamer met houtkachel en tuindeur, kelderkast, eetkeuken met nette keukeninrichting, achterhal, wasruimte met CV-ketel, slaap/-werkkamer. De begane grond is voorzien van laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 4 slaapkamers waarvan 1 met deur naar balkon en 2 met vaste kasten, geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en wastafel. Vlizotrap naar zolderberging. De woning is omstreeks 1963 gebouwd en voorzien van grotendeels dubbel glas (deels HR++ glas), dak- en muurisolatie. De kruipruimte is voorzien van bodemisolatie (EPS parels HR++). Energielabel C. In december 2022 zijn er enkele kunststof kozijnen geplaatst. De houten kozijnen aan de voorzijde verdieping zijn in 2003 vernieuwd. Verwarming door middel van CV combiketel ATAG (2019). De platte daken zijn vernieuwd in december 2020 en mei 2021. Voorzien van kunststof boeidelen. De keuken is in 2017 gerenoveerd en is voorzien van een inbouwvaatwasser, inductie kookplaat, oven en afzuigkap. De garage is verbouwd tot geïsoleerde en verwarmde hobby-/werkruimte met eigen toegangsdeur. De tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy.