Voorstraat 344696 BK StavenisseStavenisse

Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en ga je voor een lage energierekening? Kom dan kijken bij de Voorstraat 34! Deze recent verbouwde en uitgebouwde woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 3 fijne slaapkamers en grote achtertuin met achterom. De nog niet ingerichte kamer op de 1e verdieping zorgt dat er nog genoeg opties zijn; misschien wil je graag een extra badkamer of een 4e slaapkamer?! De indeling is aan jou! Qua energetische eigenschappen zit je hier ook goed (energielabel B!), want de woning is voorzien van 10 zonnepanelen en er is extra isolatie aangebracht. En wat ook echt een pluspunt is: er is een compleet woonprogramma op de begane grond! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (10 groepen, 2x aardlekschakelaars en slimme meters), trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Royale woonkamer met balkenplafond en open keuken. Vanuit de woonkamer zijn het betegelde toilet, de badkamer en de 1e slaapkamer te bereiken. Open keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-zone keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, diepvries en een vaatwasser. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en een wastafel met meubel. Slaapkamer 1: Door de slaapkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De slaapkamer heeft dubbele openslaande deuren, waardoor je de tuin eenvoudig bij de kamer betrekt. De kamer is natuurlijk ook ideaal voor een thuiswerkplek of atelier. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, deels betegeld toilet (waar nog een douche gerealiseerd kan worden), de berging en de zolder middels een luik. 2 slaapkamers: De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een complete keuken en zou zelfs als woonkamer gebruikt kunnen worden. Deze 2e keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een magnetron. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak. Berging: Deze multifunctionele ruimte, nu in gebruik als berging, zou getransformeerd kunnen worden naar een riante badkamer of een extra slaapkamer middels een lichtkoepel. Mogelijkheden genoeg! Zolder: Op de bergzolder bevinden zich de cv-ketel (Remeha Avanta, 2020) en de transformator van de 10 zonnepanelen. Tuin: Diepe achtertuin op het zuidoosten met sierbestrating, plantenborders, vrijstaande houten berging en een achterom. Algemeen: - Ruimtelijke tussenwoning met 3 slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten, met achterom; - Centrale ligging, op korte afstand van de supermarkt en haven; - 10 zonnepanelen; - Goed geïsoleerd (dak, gevels, woningscheidende wanden en beglazing); - Gedeeltelijk kozijnen met HR glas; - Energielabel: B; - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.