Amaryllisstraat 44651 LH Steenbergen (NB)Steenbergen-Zuid

Zijn jullie op zoek naar een instapklare tussenwoning die nabij alle benodigde voorzieningen zoals o.a. basischool, kinderopgang en supermarkt is gelegen? Dan stellen wij jullie graag voor aan de Amaryllisstraat 4! Jullie gaan echt heel vrolijk worden van de geluksmomenten die deze woning te bieden heeft! Zien jullie jezelf in de tuin al genieten van een heerlijke kop koffie of natuurlijk een goed glas wijn? Begint jullie hart al sneller te kloppen bij het zien van de riante (vijfde!) slaapkamer op de 2e verdieping? Of hebben jullie al plannen om in het weekend een gezellige spelletjesavond te organiseren in de riante living met vrienden of familie? Dit kan allemaal in deze toffe woning. HIGHLIGHTS • Wat een plaatje! Staan jullie verhuisdozen al klaar? De woning is namelijk instapklaar, dus spullen pakken en verhuizen maar! • Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 5 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping, hebben jullie genoeg slaapruimte! Ook handig voor de eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk ;). • Energiezuinigheid staat hoog op jullie lijstje, geen zorgen! De woning beschikt over 3 zonnepanelen. • Geniet in jullie achtertuin in alle privacy van een vers ontbijtje of 'savonds van de laatste zonnestralen met een goed boek. • Jullie zoeken iets meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 110 m², externe bergruimte 11 m² en een inhoud van circa 375 m³. • De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij basisschool en kinderopvang, ideaal! Bijzonderheden: - Tuin gelegen op het Westen - Erfdienstbaarheid van voetpad om te komen en gaan naar de Amaryllisstraat aan achterzijde perceel. - September 2022 vaste trap naar 2e verdieping geplaatst en verbouwing zolder. - Asbesthoudende materialen aanwezig op dak van berging. Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische wandel- en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND (betonnen vloer) Jullie komen aan in de kindvriendelijke woonwijk en parkeren de auto voor de woning. Middels de verzorgde voortuin lopen jullie de woning binnen. De entree is afgewerkt met een laminaat vloer, houten lambrisering wanden en spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, garderobe, betegeld toilet met fonteintje, woonkamer, keuken en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Instapklaar, spullen pakken en verhuizen maar! De woonkamer is afgewerkt naar de woonwensen van nu, Worden jullie bij het zien van de foto's ook verliefd? De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Geniet van het comfortabele zitgedeelte of creëer een gezellige eethoek om samen te dineren met vrienden en familie. De gesloten keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder kastjes, 5 pits gasfornuis, wasbak, vaatwasser, koelkast, zonwering, combi-magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Jullie kunnen hier heerlijk koken met uitzicht op jullie eigen tuin! De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De riante achtertuin is gelegen op het gunstige Westen. Na een dag werken kunnen jullie optimaal genieten van de laatste zonnestralen tijdens een gezellige bbq met vrienden en familie. De achtertuin beschikt over sierbestrating, terras, gazon, borders, elektrisch zonnescherm, achterom en stenen berging. De berging beschikt over elektra. 1e VERDIEPING (betonnen vloer) Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden met houten lambrisering en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 (ca. 6 m²), aan achterzijde gelegen en ingericht als inloopkast, is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²), aan achterzijde gelegen, is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 (ca. 7 m²), aan voorzijde gelegen en ingericht als inloopkast, is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 4 (ca. 10 m²), aan voorzijde gelegen, is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. 2e VERDIEPING (betonnen vloer) Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en geïsoleerde kap. De voorzolder beschikt over de CV-Ketel (Remeha, 2016), aansluiting wasmachine- en droger en biedt toegang tot de vijfde slaapkamer. Slaapkamer 5 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een geïsoleerde kap. De slaapkamer beschikt over twee dakramen en knieschotkasten. ________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.