Azaleastraat 187221 AZ SteenderenSteenderen

Aan een fijne en rustige woonstraat in Steenderen ligt deze ruime gezinswoning met oprit, garage en tuin. De woning is gebouwd in 1980 en is in 2008 aan de achterzijde uitgebouwd. De 9 zonnepanelen en de airco zijn in 2023 geplaatst en dit zorgt er mede voor dat de woning een gunstig energielabel C heeft. De ruime L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de vloer ligt een nette plavuizenvloer met vloerverwarming en deze is op de gehele begane grond door gelegd. Aan de achterzijde van de woning is de ruime leefkeuken met serre. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een inductiekookplaat. De serre heeft een schuifpui en separate loopdeur naar de achtertuin. Er is een doorgang naar de garage. Boven de garage bevindt zich een bergzolder. Deze is via een vlizotrap te bereiken. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De kozijnen op de 1e verdieping zijn in 2022 voorzien van nieuw HR++ glas. De badkamer beschikt over een wastafel, douchecabine, ligbad en een toilet. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een 4e slaapkamer en een ruime zolder met mogelijkheden voor een 5e (slaap)kamer. Op de zolder staat de CV ketel (2021) opgesteld en zijn de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Er is een terrasoverkapping geplaatst waardoor er ook altijd een plekje in de schaduw is. Parkeren kan op de ruime oprit waar plek is voor 2 auto's. In de straat zijn ook voldoende openbare parkeerplaatsen te vinden. De centrumvoorzieningen van Steenderen met o.a. een supermarkt, horecagelegenheden en huisarts zijn op korte afstand gelegen. Ook het kleine stadje Bronkhorst is letterlijk om de hoek. Er is een busverbinding met de steden Doetinchem en Zutphen maar voor de basisvoorzieningen hoef je het dorp niet uit. Naast de eerder genoemde voorzieningen heeft het dorp een fraai openluchtzwembad, een basisschool en diverse verenigingen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer, uitgebouwde leefkeuken diverse inbouwapparatuur en aangebouwde serre, garage met bergzolder 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet, douche en ligbad 2e verdieping: Overloop, slaapkamer, zolderberging met opstelling C.V. ketel en aansluiting witgoedapparatuur Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 137 m² - Perceeloppervlakte 248 m² - Energielabel C - Bouwjaar 1980 - 9 zonnepanelen (2023) - Gelegen aan een rustige en fijne woonstraat