Prins Bernhardlaan 187221 BA SteenderenSteenderen

Starters opgelet: startersvrijstelling mogelijk! Is dit het ultieme gezinshuis? Dit huis typeert zich door ruimte en licht met een fraai uitzicht over de weilanden en de diverse terrassen en plekken in de tuin. Met 5 slaapkamers, een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en garage om heerlijk te klussen en een royale tuin rondom het huis komt het wel behoorlijk in de buurt. Ieder gezinslid gaat hier vast zijn of haar eigen plekje vinden. De indeling is als volgt: Entree, hal, vernieuwd toilet met Tadelakt ( traditioneel Marokkaans stucwerk ), meterkast, L – vormige living met houten vloer en schuifpui op zuid gelegen overdekt terras. De wanden in de woonkamer zijn voorzien van leemstuc en er ligt een mooie Essen houten vloer. Woonkeuken met verzorgde hoek opgestelde inrichting met diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigschouw, hete luchtoven, koelkast en vaatwasser en dubbele deuren naar het terras op het oosten en een deur naar het overdekte terras op het zuiden. De muren zijn voorzien van beton cire. Verder op deze verdieping een royale bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine en de doorgang naar de circa 29 m² grote garage/hobbyruimte met in 2023 aangebrachte gietvloer. 1e Verdieping: Overloop, maar liefst 4 slaapkamers (respectievelijk groot: circa 12,5 12, 9,5 en 8 m²), vernieuwde badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. De wanden zijn van beton cire. 2e Verdieping: Overloop met opstelplaats cv ketel (2020) en een grote lichte 5e slaapkamer met ingebouwde kastenwand en dakkapel over de volle breedte van het huis. Tuin: Rondom de woning een royale tuin met zowel zon- als schaduwplekken, ruimte voor een moestuin, maar ook zeker voor een trampoline. Ook is er een puntstuk voor de beregening van de tuin. Een vijver met vlonder en waterval. Uren genieten gaat hier zeker lukken. Duurzaamheid: De woning beschikt over 12 zonnepanelen, zowel muur- als dak- en vloerisolatie, overwegend kunststof kozijnen met HR++ glas wat resulteert in een energielabel C. Steenderen is landelijk gelegen nabij de IJssel. Het dorp telt ruim 2000 inwoners. Buiten manege, basisschool, sportclubs en verwarmd buitenzwembad op loopafstand. Verder diverse winkels en horecagelegenheden. Steenderen is gelegen op 25 minuten van Arnhem, 10 minuten van Zutphen en Doesburg en 15 minuten van Doetinchem. Woonoppervlak: 174 m² Inhoud: 751 m³ Kaveloppervlak: 527 m²