Steenwijkerdiep 1328331 LT SteenwijkSteenwijkerdiep

Gemak dient de mens! U zoekt een appartement, maar dan wel één waar u alle wooncomfort en een fraai tijdloos, gedistingeerd, opleveringsniveau vindt? En met een uitstekende prijs en kwaliteitverhouding! Dit prachtig gesitueerde appartement met zonneterras ( loggia ca. 14m² ), parkeergelegenheid en berging in het souterrain, is dan wat u zoekt. De woonvertrekken zijn afgewerkt in fraaie lichte kleurstelling en heeft een unieke doorkijk aan weerszijden van de ruime living. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 125m², twee slaapkamers en een eetkamer direct aan de keuken met zeer fraai uitzicht over Steenwijk (aan de achterzijde van het complex!) Dus zowel aan voor- als achterzijde uitzicht! De zonovergoten living is voorzien van een ruime woonkamer ( met elektrische haard ) van ca. 35 m² aan de voorzijde met uitzicht over het Steenwijkerdiep en de Kophavens, een open keuken en de separate eetkamer van ca. 15,5 m². Het uitzicht over het Steenwijkerdiep is levendig (nog contact met de omgeving) en is weids. Daarnaast kunt u discreet vanaf uw balkon of zitkamer alle watersportactiviteiten op de begane grond gadeslaan. Bent u watersporter? Informeer bij de gemeente naar de beschikbaarheid van ligplaatsen direct voor het complex De parkeerplaats is inpandig, onder het complex gesitueerd en u vindt hier tevens de fietsenberging. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: centrale hoofdentree met videofoon, postbussen en toegang tot de lift en het souterrain waarin zich de parkeerplaats en de berging bevindt. 3e woonetage: hal, entree appartement, gang, living van ca. 50 m² met panoramisch uitzicht over de haven en omgeving. De open woonkeuken is in een strak tijdloos design uitgevoerd met uitsluitend luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat met een afzuigschouw en is voorzien van veel onder- en bovenkastruimte. De loggia (een inpandig balkon van ca. 15m²) is bereikbaar vanuit de living en is gelegen direct naast de woonkamer. De toegang wordt verkregen door een elektrische bedienbare schuifpui! Hier heeft u optimale privacy en dit terras biedt zelfs al in het voorjaar een heerlijk onderkomen. In de hal een eigen meterkast, een garderobe en een separaat toilet (zwevend closet en fonteintje). Een inpandige berging met opstelmogelijkheid ten behoeve van het witgoed en garderobe bevindt zich in de tussenhal. De zeer royale badkamer is fraai afgewerkt met tijdloos en courant keramiek en sanitair, waaronder een grote inloopdouche met luxe douchegarnituur een ligbad en een vaste wastafel in een praktisch, tijdloos, badkamermeubel. De naastgelegen slaapkamers meten ca. 9m² en 19m². De masterbedroom is voorzien van een op maat gemaakte kast. Extra info: - de bijdrage voor de Vereniging van eigenaren bedraagt € 196,-- per maand (prijspeil 2023); - er is een goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren en de onderlinge verhoudingen zijn uitstekend; - het appartement is voorzien van een eigen c.v.-ketel (Intergas HRE 28/24 A, HR combi-ketel), mechanische ventilatie en een eigen meterkast; - hoogwaardig opleverings- en afwerkingsniveau; - supermarkten (Lidl, Aldi, Albert Heijn en overige gemakswinkels en de Jumbo) op loopafstand; - smaakvol, courant interieur. Uitstekend geïsoleerd, ingebouwd en daardoor zeer lage stookkosten (gas en electra €90,-- per maand!!); - Door het plaatsen van een wand naast de keuken kunt u van de eetkamer een 3e slaapkamer maken; - rolstoelvriendelijk woonprogramma (met deurdranger in de entreepartij nabij het appartement); - het Steenwijkerdiep staat via een staande mast route in verbinding met het Overijsselse en Friese merengebied en het IJsselmeer; - Nationaal Park "de Weerribben-de Wieden" op ca. 40 minuten varen, De Beulaker- en Belter Wiede op ca. 50 minuten varen; - op loopafstand van het sfeervolle centrum, met zeer uitgebreid winkelaanbod. Op 5 minuten fietsen van het NS-intercity station, scholen en sportvoorzieningen.