Krimweg 18331 GV SteenwijkTorenlanden

In een autoluwe straat, net buiten de stadsgracht gelegen GOED ONDERHOUDEN EN VERBOUWDE HELFT VAN DUBBELE WONING. Via de loop-/fietsbrug naar de Goeman Borgesiusstraat en dus op een steenworp afstand van het centrum. De woning heeft zijn originele detailleringen zoals terrazzo vloeren, glas-in-loodramen, paneeldeuren en balkenplafonds behouden. Typische 30-er jaren bouwstijl, maar wel met energielabel C! Het fraai afgewerkte interieur straalt rust uit en is in een lichte kleurstelling geschilderd. De woonkamer heeft veel glasoppervlak waardoor een uitstekende bezonning en sfeervol uitzicht over de 'oud-Steenwijk' straat. Zoek je woonruimte en wil je deze snel kunnen betrekken? De aanvaarding kan op korte termijn. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree en hal met originele terrazovloer, garderobe, toilet, toegang tot de kelderkast, trapopgang naar de verdieping. Dichte keuken met goede keukenopstelling in U-vorm geplaatst en voorzien van onder andere inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en oven. Veel kastruimte en voldoende werkruimte. De achterdeur biedt toegang tot de achtergelegen plaats met terras en berging. De brede woonkamer is gelegen aan de straatzijde en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een houten vloer met de originele schouw met rookkanaal. 1e verdieping: overloop, badkamer met douchegelegenheid, wastafel en een vaste kast. In de badkamer bevindt zich nu tevens de opstelplaats voor het witgoed. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, een houten vloer en hooglans geschilderde balken plafonds. De naastgelegen ouderslaapkamer heeft een fraaie brede raampartij aan de straatzijde, twee inbouwkasen en ook hier fraaie balken plafonds in hoogglans wit afgewerkt. De 2e slaapkamer is eveneens voorzien van een dubbele inbouwkast, houten vloer en strak schilderwerk. Door het plaatsen van een tussenwand in de 2e slaapkamer is een extra kamer gecreëerd die als slaap- en/of werkkamer gebruikt kan worden. 2e verdieping: via een vlizotrap is deze zolderverdieping te bereiken voorzien van 2 Velux dakramen. Deze verdieping biedt een zee aan ruimte en met slechts een kleine verbouwing kan hier een volwaardige tweede verdieping gemaakt worden met bijvoorbeeld een 4e slaapkamer. Op deze etage bevindt zich de c.v.-ketel (Nefit topline, 2007). EXTRA INFO: - de woning is voorzien van muurisolatie (HR++ isoparels); - HR+ beglazing en voorzetramen t.p.v. het glas-in-lood; - jaarlijks onderhoud aan C.V.-ketel door firma Klok uit Diever (recent 30-08-2023 gedaan); - geen gresbuizen, PVC riolering aangelegd; - het buitenschilderwerk is grootendeels in 2022/2023 gedaan. De woning is gelegen op een steenworp afstand van het centrum, tussen stad en station (NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam), in een fraaie woonomgeving. Het centrum van Steenwijk, heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen. Een eigen bioscoop (Luxor theater), cultureel centrum en RABO theater "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand). Giethoorn op 6km afstand. Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 20 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten. Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park Weerribben-Wieden, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.