Dieptol 238332 BH SteenwijkOostermeenthe

Op een centrale locatie in de wijk Oostermeenthe staat deze ruime en volledig gemoderniseerde HOEKWONING met het energielabel A De woning die de afgelopen jaren van binnen een metamorfose heeft ondergaan, beschikt daarbij ook nog eens een over ruime tuin met eigen oprit. In de periode van 2020 tot en met 2022 is de woning geheel gemoderniseerd, zo is onder andere het voorportaal geïsoleerd, is er geluidsisolatie aangebracht op de tussenmuur met de buren (zowel boven als beneden) en zijn er boven en beneden nieuwe vloeren met vloerverwarming aangebracht. Daarnaast zijn de trap en de badkamer gerenoveerd en is de zolderverdieping verbouwd tot slaap/werkkamer. Voor wat betreft duurzaamheid is het dak grotendeels geïsoleerd en zijn er in 2023 nieuwe zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook de nieuw aangebrachte vloerverwarming (LTV lage temperatuur verwarming) zorgt voor een lager energieverbruik. Dit alles heeft geleid tot een energiezuinige woning met het energielabel A! Kortom, dit is de ideale gezinswoning voor mensen die een woning zoeken waar weinig aan hoeft te gebeuren, die beschikt over veel ruimte, een ruime tuin en ook nog eens centraal is gelegen. Indeling: Vanuit de entree kom je in de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht met een pvc vloer en vloerverwarming, heeft een gezellig zitgedeelte en eetgedeelte en een halfopen keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kan je zo de achtertuin inlopen. In de hal bevindt zich de meterkast, toilet en de trapopgang naar de verdieping. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 dienst doet als wasruimte) en de badkamer met (stort)douche, dubbele wastafelmeubel tweede toilet. Via een vaste trap is er toegang tot de ruime zolderverdieping waar nog een extra kamer is gerealiseerd en kasten voor opbergruimte. Tuin: De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een achterom en een berging. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - volledig gemoderniseerd - HR glas - gevelisolatie - gedeeltelijk dakisolatie - 12 zonnepanelen (2023) - kunststof kozijnen - achtertuin op het zuiden - eigen oprit - vloerverwarming begane grond en 1e verdieping De stad Steenwijk biedt voor elk wat wils. Er is een uitgebreid winkelaanbod en er zijn tal van sfeervolle horecagelegenheden. In het centrum bevinden zich het Rabo theater "de Meenthe" met een gevarieerd aanbod aan theaterprogramma's, een bioscoop en een bibliotheek. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen en veel sportvoorzieningen zoals tennisbanen, een subtropisch zwembad en buitensportaccommodaties. De woning is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A32 en het station.