Kapelbergweg 196171 GZ SteinOud-Stein

Wonen op een bijzondere locatie!! Geniet van het wonen tijdens de vier jaargetijden in de groene omgeving van kasteel Stein in deze bungalow met vier slaapkamers, werkkamer en een inpandige garage. Indeling: Souterrain Aan de voorzijde van het souterrain is een ruime, inpandige bereikbare garage (ca. 43.4m²) en een verwarmde multifunctionele ruimte (ca. 40m²). In de garage is tevens de meterkast (vernieuwde groepenkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en er is een extra doucheruimte gerealiseerd met douche, wastafel en toilet. De multifunctionele ruimte is momenteel verdeeld in twee kamers, te weten een werkkamer (ca. 16m²) met vaste wastafel en een slaapkamer/logeerkamer (ca. 23m²). In het achterste deel van het souterrain is het trappenhuis naar de verdieping, de wasruimte met witgoedaansluitingen en de cv-ruimte met opstelling van de Cv-ketel (merk ATAG, eigendom, bouwjaar 2020). Begane grond Grote hal met garderobe. Sfeervolle woonkamer (ca. 40.5m²) met houtkachel en prachtig uitzicht over de landerijen aan de overzijde van de straat. Woonkeuken (ca. 15.5m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Drie slaapkamers (resp. ca. 13.5m², 10.8m² en 9.7m²). De middelste slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Badkamer (ca. 7.9m²) met toilet, ligbad/douchecombinatie en badmeubel met vaste wastafel. Middels een schuifdeur is het toilet afzonderlijk van de badkamer te gebruiken. Aan de voorzijde is over de hele breedte van de woning (15.00 x 1.60 meter) een overdekt terras gerealiseerd met uitzicht over de natuur aan de overzijde. Het overdekte terras is bereikbaar via de woonkamer en de oprit. Tuin Rondom de hele woning is een fraai aangelegde tuin, achter de woning is een ruim terras. Aan de voorzijde zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de inpandige garage. De huidige bewoners hebben tevens een met paaltjes afsluitbaar plateau gerealiseerd voor het plaatsen van een caravan/camper. Nadere bijzonderheden - Gelijkvloerse woning gelegen in de prachtige omgeving van kasteel Stein; - De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing en dakisolatie; - De woning heeft een laag energieverbruik, jaarverbruik m³ gas en kWh elektriciteit is in te zien; - Vanuit de woonkamer is een prachtig uitzicht over de landerijen aan de overzijde van de straat; - Ruime bungalow met een woonoppervlakte van 175m². - In de woning zijn twee airco's geïnstalleerd; - Vier slaapkamers, waarvan drie op de begane grond en één slaapkamer in de multifunctionele ruimte in het souterrain; - Werkkamer in het souterrain; - Ligging nabij het Kasteel en de daarbij horende wandelgebieden. Omgeving en ligging De woning is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin en zwembad. Verder is er veel groen nabij het Julianakanaal, rivier de Maas en de daarbij behorende natuurgebieden.