Bergènkenstraat 306171 NR SteinNieuwdorp

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met garage in Stein? Dan is deze bungalow wellicht iets voor U. Deze bungalow heeft drie slaapkamers, een ruime woonkamer en ligt op een perceel dat qua grootte (512 m²) goed te onderhouden is. De patiotuin achter de woonkamer biedt veel privacy. Ook beschikt de woning over een garage. De bungalow ligt op een rustige, goed bereikbare locatie niet ver van het winkelcentrum van Stein. Veel voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden. Indeling: Overdekte entree, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en licht betegeld toilet met wandcloset en wastafeltje. Doorzon woonkamer (ca. 36.7m²) met tegelvloer en airco (koelen/verwarmen). Keuken (ca. 8.2m²) met met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, spoelbak en afzuigkap. Bijkeuken (ca. 6.8m²) alwaar witgoedaansluitingen en opstelling Cv-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2023, eigendom). Tussenhal met toegang tot de drie slaapkamers (resp. ca. 11.2m², 9 m² en 8.8m²) en de badkamer (ca. 4.5m²) met inloopdouche, wandcloset en badmeubel met vaste wastafel. Via de patiotuin bereikbare garage (ca. 17m²) met verwarming, wasbak en elektrische sectionaalpoort. Verder heeft de bungalow een geheel omsloten patiotuin met veel privacy. Nadere bijzonderheden - De woning heeft 10 zonnepanelen (2019 / eigendom); - Woonkamer met veel lichtinval en airco (2021); - De woning heeft dakisolatie en dubbele beglazing; - Drie slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van een vaste kast; - CV-ketel is in december 2023 vernieuwd; - Tuin met veel privacy; - Ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen. Omgeving De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin en zwembad. Tevens heeft Stein een rijk verenigingsleven en recreatiepark ‘Steinerbos’.