Het Stepke 216107 CW StevensweertStevensweert waaronder Bilt

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE KUNNEN U WEL OP DE RESERVELIJST PLAATSEN EN U INFORMEREN WANNEER EEN PLEK VRIJKOMT. U KUNT HIERVOOR EEN MAIL STUREN NAAR ONS INFO EMAIL ADRES. --> Ontdek het comfort van een vrijstaande woning met een adembenemend vrij uitzicht, dat zich uitstrekt over weidse landerijen, waarin de Hompesche Molen in de verte een indrukwekkend schilderachtig decor vormt. De rust en ruimte die deze omgeving biedt, worden werkelijk voelbaar. Deze charmante woning bevindt zich aan de rand van het pittoreske Stevensweert, op slechts een steenworp afstand van een prachtig wandel- en natuurgebied. Ideaal voor gezinnen, beschikt de woning over 4 slaapkamers, een royale woonkamer, gezellige keuken, ruime garage en een fijne tuin met een handige tuinberging. Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien! Indeling: BEGANE GROND: Een ruime hal/entree met een plavuizenvloer, meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping verwelkomt u. De royale woonkamer, voorzien van een parketvloer en airconditioning, wordt verlicht door natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde biedt een glazen pui toegang tot de tuin met vrij uitzicht over de landerijen. Via de woonkamer bereikt u de keuken, geplaatst in een handige hoekopstelling en uitgerust met een koelkast, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Het aanrechtblad is van steen. De bijkeuken, bereikbaar via de keuken en de buitenzijde, herbergt een aanbouwkeuken met wasbak/stortbak, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens een apart toilet met fonteintje. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vindt u een overloop en 3 slaapkamers, allemaal voorzien van een parketvloer. Twee slaapkamers beschikken over airconditioning, terwijl één slaapkamer een handige bergkast heeft. De royale badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de zolder, momenteel in gebruik als hobbyruimte. Deze ruimte kan eenvoudig dienen als een vierde slaapkamer. Hier is tevens de cv-ketel geïnstalleerd. TUIN: In de ruime tuin vind je een tuinberging en een ruime garage met een elektrische poort, evenals een royale oprit. Voldoende privacy is gegarandeerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1987 - Perceeloppervlakte: 699 m² - Woonoppervlakte: ca.175m² - Externe bergruimte: ca.70 m² - Inhoud: ca.647m³ - Verwarming: CV ketel ( eigendom) en airco’s - Extra: rolluiken, dubbele beglazing, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie - Energielabel: C Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag!