Romeinenstraat 1235935 SE SteylNieuw-Steyl

Romeinenstraat 123, 5935 SE Steyl Deze tussenwoning beschikt o.a. over een woonkamer, een keuken, gang en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder waar u de mogelijkheid hebt om een 4e (slaap)kamer te creëren. Verder beschikt deze woning over een tuin met vrije achterom, berging, zonnepanelen, goed geïsoleerd: Energielabel B! Een technisch prima, naar wens te moderniseren woning, ook ideaal voor starters! Begane grond: Achter de voordeur komt u in de ontvangsthal met een tegelvloer. De ontvangsthal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte, de garderobe, de meterkast, de keuken en de woonkamer. Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet en een fonteintje. De woonkamer heeft een parketvloer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant hebt u veel lichtinval. In de woonkamer beschikt u over een airconditioning. In de dichte keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een eenvoudige keukenopstelling. De keuken biedt toegang tot de kelder en de achtertuin. De toegangsdeur naar de tuin en het ernaast geplaatste raam beschikken over een rolluik. De ramen op de benedenverdieping hebben kunststof en hardhouten kozijnen, grotendeels dubbel glas en rolluiken. 1 van de rolluiken is elektrisch bedienbaar. Eerste verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers, en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een vinylvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. 1 Slaapkamer heeft een airconditioning De geheel betegelde badkamer bestaat uit een douchecabine, wastafel met meubel en een zwevend closet. Op de badkamer bevinden zich de witgoedaansluitingen. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolder. Zolder: De woning beschikt over een ruime zolder. Hier is een 4e (slaap)kamer gecreëerd. Ook is op deze verdieping de Cv-ketel (2010, eigendom) geplaatst. U hebt hier veel extra bergruimte. Kelder: Vanuit de keuken hebt u toegang tot de kelder. De kelder biedt u eveneens veel extra bergruimte. In kelder is de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. Tuin: De tuin is bereikbaar via de vrije achterom en de keuken. In de onderhoudsvriendelijke tuin bevindt zich een stenen berging met overkapping. Ook direct aan het huis hebt u de beschikking over een overkapping. Hier kunt u heerlijk droog zitten ook als het weer iets minder vriendelijk is. Overige: De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel B. Ligging en voorzieningen: Vanuit deze woning bent u met de fiets alsook met de auto snel bij de winkelvoorzieningen in het centrum van Tegelen. Ook het centrum van Venlo is zowel met de fiets als met de auto snel te bereiken. Binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof." Woningspecificaties: Bouwjaar: 1962 Woonoppervlakte: 99 m2 Overige inpandige ruimte: 235 m2 Perceeloppervlakte: 124 m2 Inhoud: circa 375 m3 Opmerking: Hoewel we zorgvuldig te werk gaan bij het verstrekken van informatie, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Aan deze beschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.