Jan Steenlaan 252821 VB StolwijkStolwijk

Instapklare tussenwoning | energielabel C | deels HR++ glas | gemoderniseerd in 2021 | centrale ligging | kindvriendelijke omgeving | op loopafstand van alle voorzieningen | 121m2 eigen grond. Woonopp. 69m2 met 2 (mogelijkheid tot 3) slaapkamers De woning en omgeving In 2021 is de woning volledig (op zolder na) gerenoveerd, waarbij elk detail zorgvuldig werd aangepakt. De binnenzijde werd vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor de woning nu een eigentijdse uitstraling heeft en instapklaar is voor nieuwe bewoners. De locatie van de woning is uiterst centraal, met de dorpskern op een steenworp afstand. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, waaronder winkels, een speeltuin, zwembad, sporthal, scholen en een bushalte. Bovendien liggen belangrijke uitvalswegen richting Gouda, Krimpen aan den IJssel en Schoonhoven op korte afstand, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Indeling Begane grond: we betreden de woning via de entree/hal. Hier bevindt zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige kelderkast met de meterkast. Ook geeft de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en is de openslaande deuren die directe toegang bieden tot de heerlijke achtertuin. De open keuken (2021) is in een u-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combioven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde vinden we de badkamer en de hoofdslaapkamer. De volledig betegelde badkamer is modern en recent vernieuwd (2021). De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning vinden we de 2e slaapkamer en de wasruimte. Tweede verdieping: via de vaste trap bereiken we de overloop, waar de cv-ketel is geplaatst en die toegang geeft tot een open ruimte. Eventueel is hier door middel van een dakkapel een 3e slaapkamer te realiseren. Momenteel dient deze ruimte echter enkel als opslagruimte. Tuin De woning is voorzien van zowel een voor- als achtertuin. De tuin biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, of het nu gaat om gezellige barbecues met vrienden en familie, tuinfeesten of ontspannen in de zon. Het is de perfecte plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en te genieten. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging en een achterom. Algemeen Bouwjaar 1961 Inhoud 275m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2017). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Energielabel: C Opleveringswens verkopers juni / in overleg.