Wiekstraat 231841 GJ StompetorenStompetoren

Eindelijk weer eens een leuke en betaalbare woonkans in het pittoreske Stompetoren! Ben jij op zoek naar een eengezinswoning op een ruim perceel eigen grond? Kom dan snel langs bij deze HOEKWONING met ENERGIELABEL A aan de Wiekstraat 23 te Stompetoren! De woning is vanaf 2014 op diverse onderdelen vernieuwd en is o.a. voorzien van 23 ZONNEPANELEN (2019) en een robuuste en sfeervolle VERANDA (2019) van ca. 21 m² met glaspanelen en houtkachel! De woning is op korte afstand gelegen van het dorpshart van Stompetoren. Aan het Schermerplein tref je een DekaMarkt voor de dagelijkse boodschappen en bij Brasserie De Buurt kan je terecht voor een lekker hapje eten of een gezellige borrel! Loop na de bezichtiging een rondje door de wijk, een vriendelijke en ruim opgezette woonomgeving! Het dorp Stompetoren is op enkele autominuten van Alkmaar gesitueerd en heeft een goede aansluiting op uitvalswegen richting Hoorn, Zaandam, Purmerend en Amsterdam. In het dorp zelf ook voldoende dorpsvoorzieningen en een rijk verenigingsleven! Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (9 automatische groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. De heerlijk lichte doorzonwoonkamer van ca. 25 m² is voorzien van een zijraam, gestuukte wanden en plafonds, airco en een toog met architraaf naar de half open keuken die is voorzien van een L-vormig keukenblok (2016) met ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, fornuis met oven en 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken toegang naar de achtertuin. De achtertuin van ca. 83 m² is verzorgd aangelegd en heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten. Het aan de achtergevel bevestigde elektrische bedienbare zonnescherm komt zodoende goed van pas! Voor de echte tuinliefhebber is de robuuste houten veranda van ca. 21 m² met glaspanelen echt een cadeautje! Hierin kan je lekker beschut tot in de late uurtjes van de tuin genieten! De veranda is voorzien van een houtkachel en elektra. Aan de veranda zit een aangebouwde stenen berging van ca. 10 m² die beschikt over een achterom naar de steeg. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, een trapkast, toegang naar de beide slaapkamers, de separate wasruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van ca. 14 m² is voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 12 m² en is ook voorzien van een vaste kastenwand. De royale en moderne badkamer van ca. 7 m² (voormalige slaapkamer) is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een 2e toilet, een inloopdouche en een designradiator. De wasruimte (voormalige badkamer) is voorzien van een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. 2e verdieping: Open zolderverdieping met een stahoogte van ca. 2,12 meter die is opgedeeld in een overloop met dakraam en toegang naar een berging met opstelling cv-combiketel en elektrische boiler, de zolderkamer is voorzien van een dakraam, airco en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - de cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2004) wordt thans niet meer gebruikt, verwarming van de woning geschiedt via de in de gehele woning aanwezige airco's en het warm tapwater komt vanuit de elektrische boiler. Het verbruik van de airco's en de boiler wordt gecompenseerd door de opbrengst van de 23 zonnepanelen. - de 23 zonnepanelen zijn in ca. 2019 aangebracht. - de woning beschikt over een energielabel A. - de keuken is nieuw geplaatst in ca. 2016. - de badkamer en het toilet zijn gerenoveerd in ca. 2014. - de veranda in de achtertuin is gerealiseerd in ca. 2019.