Bergerothweg 736039 AL StramproyStramproy

Droom jij ervan vrij te wonen aan de rand van Stramproy met een eigen perceel van 1735 m²? Dan geeft deze vrijstaande woning jou de kans om jouw dromen waar te maken! De woning is gebouwd in 1960 en is netjes en zorgvuldig bewoond geweest. Nu is tijd voor nieuwe eigenaren om de woning naar de huidige tijd te brengen en te renoveren en moderniseren. De maatvoering van de woning en de ruimte om de woning heen geven vele mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren. De woonoppervlakte bedraagt 116 m² met 28 m² aan overige inpandige oppervlakte. De vrijstaande schuur is 6.00 bij 8.00 meter en heeft een vliering. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en de spouwmuren zijn na geïsoleerd. Er is een definitief energielabel D voor de woning afgegeven. Stramproy heeft een gezellige dorpskern met een uitgebreid winkel- en voorzieningenniveau en een goed verenigingsleven. In de nabijheid zijn prachtige en uitgestrekte natuurgebieden om heerlijk te recreëren. Binnen 5 minuten ben je in België en via Weert is de snelweg A2 prima bereikbaar zodat je makkelijk alle delen van het land kan bereiken. Bijzonderheden * Prachtig perceel van 1735 m² * Goede maatvoering met mogelijkheden van de woning * Vrijstaand aan de rand van de bebouwde kom * Vrije rustige ligging met landelijk uitzicht Indeling woonhuis Begane grond De entree ligt aan de voorzijde van de woning en je komt binnen in een zeer royale hal. Hier is de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang naar de ideale provisiekelder. Vanuit de hal heb je rechtstreeks toegang naar zowel de woonkamer als naar de keuken. De woonkamer heeft goede afmetingen, veel daglichttoetreding en een inbouwhaard. De woonkeuken ligt apart en is ingericht met een eikenhouten keuken met apparatuur. De keuken biedt genoeg ruimte om een ontbijttafel te plaatsen. Ruim portaal met wastafel en toegang naar de toiletruimte en de badkamer. De badkamer is eenvoudig en heeft een douche. Vanuit het portaal heb je ook toegang naar de inpandige garage. Deze ruimte zal je bij een verbouwing vooral als leefruimte gaan inrichten. In de garage is de Nefit combiketel geplaatst (1995) en zijn ook de witgoed-aansluitingen aangebracht. Vanuit de garage is een vlizotrap naar de bovengelegen zolderberging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de gang je toegang naar vier slaapkamers met een goede maatvoering. Via de vlizotrap heb je toegang naar de royale bergzolder met een goede hoogte. Tuin De woning ligt op een ideale plek op het perceel zodat je rondom de ruimte hebt voor verdere invulling en inrichting van het perceel. Er is genoeg parkeergelegenheid op de oprit en een doorgang naar de achtertuin. De vrijstaande schuur heeft een maatvoering van 6 * 8 m en heeft een vliering. Hier heb je veel bergruimte en plaats om te klussen en hobbyen. De achtertuin heeft een diepte van zo een 70 meter en is aan de woning ingericht als tuin met gazon, terras en borders. Het achterste gedeelte heeft gazon en fruitbomen en een prachtig vrij uitzicht over het buitengebied. Ik laat je graag de woning zien tijdens een bezichtiging zodat je kan ervaren hoe vrij je hier kan wonen en hoeveel mogelijkheden de woning en het perceel jou bieden!