We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Bernhardstraat 24
Verkocht

Bernhardstraat 243291 BD StrijenStrijen Woonkern

  • 158 m²
  • 213 m²
  • 5
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2023
Verkoopdatum
19 januari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zoek naar een huis met de WOW factor? Na het lezen van de tekst, het bestuderen van de cijfertjes en vooral het bekijken van de foto's van deze indrukwekkende en royale 6-kamer hoekwoning, kan het best wel eens zijn dat u die WOW factor gevonden heeft. 153 m² gebruiksoppervlakte wonen, een bruto inhoud van 558 m³, 11 m² externe bergruimte en een perceel eigen grond van 213 m², dat zijn prachtige ‘cijfers’. Overige mooie ‘plussen’ zijn onder meer de onderhoudsvriendelijke, diepe en zonnige tuin op het zuidwesten, het Energielabel A+, 8 zonnepanelen, airco's (op de 4 grootste slaapkamers), elektrische rolluiken en inzet horren voor alle slaapkamers. En… de woning ‘smoelt goed’, zoals makelaars dat soms - ietwat platvloers - zeggen, wanneer een woning een bijzonder aantrekkelijke uitstraling heeft. De woning is gelegen op een mooie hoek, in de Oranjewijk, een wijk die een jaar of 10 geleden een enorme upgrade ondergaan heeft. Er werden een aantal blokken oudere woningen gesloopt, daar zijn mooie luxe woningen (waarvan dit wel een heel fraai voorbeeld is) en extra veel parkeerplaatsen voor teruggekomen. De verderop gelegen huurwoningen werden ook allemaal grondig gerenoveerd (zowel de binnen- als de buitenzijde). De Oranjewijk is gezellig, de Oranjewijk is leuk en de Oranjewijk is ideaal gelegen ten opzichte van de (op 100-200 meter afstand gelegen) sportfaciliteiten, zoals de in 2023 gerenoveerde sporthal met daarin het eveneens gerenoveerde zwembad. De voetbalvelden, korbalvelden en tennisbanen liggen keurig geclusterd nabij de sporthal. Ook de snackbar, het Chinese restaurant en de eerste winkels van die o zo mooie en historische dorpskern liggen op maximaal 200 meter afstand. De woning verkeert in optimale staat van onderhoud, het dak, de gevels en de vloer zijn geïsoleerd, de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (en - zoals reeds eerder gemeld - een Energielabel A+, waardoor u vanaf 1 januari 2024 ook net iets meer kunt lenen, omdat energiezuinige woningen veel lagere energielasten hebben dan woningen met een minder gunstig label). De indeling is als volgt: entree, ruime hal met toilet (wandcloset), meter- en garderobekast, royale, zeer speelse en met bijzonder veel lichtinval gezegende living van 52 m², bestaande uit het aan de tuinzijde gelegen zitgedeelte met gashaard, vaste kast en openslaande tuindeuren, de open keuken (met luxe U-vormige inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur) en de eetkamer, eveneens voorzien van een stel openslaande tuindeuren. De vloer is afgewerkt met PVC en is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie prima slaapkamers (ca. 500 x 300 met inloopkast en vaste kastenwand, 431 x 352 en 358 x 213) en de mooie strakke badkamer (ca. 260 x 224) met inloopdouche, tweede toilet (wandcloset) en badkamermeubel met wastafel. De vloeren op de eerste verdieping zijn eveneens voorzien van vloerverwarming welke per kamer afzonderlijk te regelen zijn. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die als volgt is ingedeeld: voorzolder, wasruimte met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur, 'technische ruimte' met de mechanische ventilatie en de c.v.-ketel (Intergas HRE uit 2014), mooie vierde slaapkamer (479 x 351) en een leuke vijfde slaapkamer (ca. 430 x 250). met extra groot Velux dakraam De huidige – eerste – eigenaren zijn trots op hun woning en hopen dat de volgende eigenaren er met evenveel plezier zullen wonen, als zij gedaan hebben. Zij zijn na 9 jaar woonplezier toe aan een stapje omhoog en hebben een mooie nieuwe uitdaging gevonden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergad HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJEN N 4241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/12/2023

Op funda

Buurt