Vossepol 139231 HG SurhuisterveenSurhuisterveen

Ontdek dit prachtige instapklare woonhuis met eigen garage en berging in Surhuisterveen! Gelegen aan de Vossepol 13, staat deze keurig onderhouden tussenwoning die uw aandacht verdient. Gebouwd in 1971, blinkt deze woning uit met een efficiënt B-energielabel en biedt een comfortabele leefomgeving voor elke familie. Met maar liefst 4 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging én een eigen garage, heeft dit huis volop ruimte. Het gebruiksoppervlakte van 105 m2 wordt gecompleteerd door een royale keurig afgewerkte zolderkamer van ca. 22 m2 met de potentie om een 5e (en eventueel 6e) slaapkamer te realiseren. Stel u voor hoe deze flexibele ruimte kan dienen als een thuiskantoor, speelkamer, of zelfs een extra slaapkamer! De woning wordt efficiënt verwarmd door een Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2009, en draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is het huis grotendeels voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Recente verbeteringen omvatten o.a. dakisolatie en een vernieuwd toilet (2020). Deze aantrekkelijke woning biedt al met al een perfecte balans tussen comfort en duurzaamheid. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree aan voorzijde met meterkast en trapopgang; ruime woonkamer met suitedeuren naar de grote leefkeuken/woonkeuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur; bijkeuken met doorloop naar de achtertuin en toiletruimte met wandcloset. 1e etage: Overloop met vaste kast met aansluitingen voor witgoed; 4 royale slaapkamers, waarvan 2 tweepersoonsslaapkamers; badkamer met inloopdouche, wandcloset, ligbad en wastafel met wastafelmeubel. 2e etage: Vaste trap naar overloop en 5e kamer met mogelijkheid om met een kleine verbouwing aan te passen naar slaapruimte. Buitenom: De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon, diverse planten, bloemen en struiken. 's Avonds kun je hier tot zonsondergang van het zonnetje genieten. Via de achterom is de achtertuin bereikbaar. Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging voor bijvoorbeeld fietsen en al je tuingereedschap. De woning staat in een fijne buurt en beschikt eveneens over een keurige voortuin. Voor de woning vind je verder een uitgebreid speelterrein en groenstroken, alsmede parkeergelegenheid. Daarnaast biedt de eigen garagebox, welke vrijwel naast het huizenblok staat, uiteraard een parkeerplaats en mag er ook voor de garage geparkeerd worden. Het dorp Surhuisterveen: Surhuisterveen is het regionale centrum met een hoog voorzieningenniveau. Je hebt toegang tot een diversiteit aan faciliteiten, waaronder vier grote supermarkten, meer dan 100 winkels, diverse scholen en een groot multifunctioneel centrum. Dit centrum biedt onder andere een jeugdsoos, kinderopvang en een bibliotheek. Je hebt ook uitstekende sportfaciliteiten tot je beschikking en goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder busdiensten. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 ben je snel in steden als Groningen, Leeuwarden, Heerenveen en Drachten, wat maakt dat Surhuisterveen een zeer gewilde woonplaats is. In Surhuisterveen is er volop ruimte voor sportevenementen. Zo worden er jaarlijks grote wielerevenementen gehouden, waaronder de Profronde en wielercross. Je kunt ook meedoen aan diverse fietstochten, een groot beachvolleybaltoernooi en de beroemde triatlon 'De Flexibele Makelaar Feanster 40'. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige huis in Surhuisterveen. Vossepol 13 is meer dan alleen een huis; het is een plek waar je jarenlang van kunt genieten. Neem contact op voor een bezichtiging met één van onze flexibele makelaars en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze fantastische woning!