Bosstraat 146114 AW SusterenHeide

"Ruime vrijstaande woning met eigen oprit en garage en een bouwperceel in de buurt Heide Susteren" Algemene informatie Deze vrijstaande woning ligt aan de Bosstraat 14 Susteren. Een mooie locatie gelegen in de buurt Heide Susteren op een perceel van 675 m2. Deze ruime vrijstaande woning met garage en 3 slaapkamers kan na een modernisering en verduurzaming voldoen aan het hedendaags comfort. De grote achtertuin tuin kan ook gebruikt worden om een 2e woning te bouwen. De frontbreedte van dit perceel kan 15 tot 20 meter bedragen. De diepte van dit perceel is ruim 16 meter waardoor het gehele bouwperceel ruim 300 m2 is. Omdat de woning op de Bosstraat op de hoek ligt, is deze nieuwe woning toegankelijk via de straat Op Koye. Ligging: Deze woning bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving, dicht bij het prachtige IJzeren bos. Hier kunt u genieten van de natuur en heerlijke wandelingen maken. Ook is er een winkelcentrum in de buurt, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot winkels en andere voorzieningen. Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte en bouwen op een ideale locatie. Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen! Bouw De woning is in 1927 traditioneel gebouwd. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk. Het dak is belegd met betonpannen. De begane grond is uitgebreid met een tuinkamer. De kozijnen zijn van hout met enkele beglazing en rolluiken. Souterrain Provisieruimte (ca. 7 m2) Begane grond De begane grond heeft een hal met meterkast, de trap naar de kelder, de verdieping. Via de hal is er toegang naar de ruime L-vormige woonkamer. Naast de woonkamer is de keuken met de functionele keukenopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een vrijstaand gasfornuis met kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuinkamer bereikbaar met prettig tuincontact. Via een portaal is de toiletruimte en de badkamer bereikbaar. De eenvoudige badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafel. Naast de badkamer is er een grote hobbyruimte/berging van 18 m2. Hier is ook de CV ketel opgesteld (eigendom / Remeha HR) In de royale achtertuin tuin ligt de garage met oprit en een berging. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een overloop die toegang biedt naar drie slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 14 m2). Slaapkamer 2 (ca. 12 m2). Slaapkamer 3 (ca. 6 m2). Via de hobbykamer op de begane grond is een trap die toegang biedt aan de ruime bergzolder grenzend aan de overloop en een slaapkamer. Tweede verdieping Via een luik is de vliering bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - RUIME WONING - 3 SLAAPKAMERS - ACHTERTUIN MET MOGELIJKHEID OM EXTRA WONING TE BOUWEN - A2 EN TREINSTATION OP KORTE AFSTAND INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat FYN Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door FYN Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.