Onderkampstraat 166114 EP SusterenMariaveld

Op een hoek perceel en op een rusitge locatie gelegen nette twee-onder-een kapwoning met 4 slaapkamers, zijtuin en vrijstaande garage. Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de gesloten keuken (ca. 9 m²) en vanuit de keuken is de woonkamer (ca. 27 m²) bereikbaar. De doorzon woonkamer is voorzien van een airconditioning (2022) en is belegd met een laminaatvloer. Verder is de woonkamer voorzien van een balkondeur die je kunt kiepen alsook kunt openen. De keuken met trapkast is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, close in boiler, afzuigkap, hete lucht oven (2022) en een vaatwasser (2022). De keuken is belegd met een pvc tegelvloer en geeft toegang tot de ruime omsloten tuin met overkapping (ca. 24 m²). De gehele begane grond, op de voordeur na, is voorzien van extra isolerende rolluiken. Eerste verdieping: De overloop met airconditioning biedt toegang tot de drie slaapkamers (ca. 14 m², 12 m² en 7 m²) en de badkamer (ca. 5 m²). De badkamer is uitgerust met een ligbad douche combinatie, een hangcloset en een wastafel met meubel. Op de kleine slaapkamer bevinden zich de witgoedaansluitingen. Deze zouden eventueel ook in de garage aangelegd kunnen worden. De gehele eerste verdieping, op de badkamer na, is belegd met een laminaatvloer en is ook voorzien van dezelfde rolluiken als de begane grond. Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping met groot dakkapel bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en deze beschikt over knieschotten voor extra bergruimte. Verder bevindt zich hier nog een extra bergruimte met de opstelplaats van de CV-Ketel (Remaha Avanta, bouwjaar 2012, eigendom), de omvormer van de zonnepanelen en box van de mechanische ventilatie. Tuin: De omsloten tuin met achterom is voorzien van een overkapping en geeft toegang tot de vrijstaande garage (18 m²). Tevens biedt de tuin voldoende privacy. De garage heeft een elektrische kantelpoort en is voorzien van elektra en water. Nadere bijzonderheden: - Op een hoek perceel en op een rustige locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning; - vrije rustige ligging maar wel centraal op wandelafstand van het NS-station; - Gelegen nabij dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen; - Vier slaapkamers; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Volledig isolatiepakket; Dak-, glas-, muur- en spouwisolatie; - De rolluiken zijn zowel met de afstandsbediening alsook smart (met mobiel) te bedienen. - Twee airconditioners (begane grond bouwjaar 2022 en eerste verdieping bouwjaar 2021); - Omsloten tuin met achterom en overkapping biedt voldoende privacy; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.