De Drainhaak 228255 HR SwifterbantKampbuurt

Op loopafstand van het gemoedelijke centrum van Swifterbant, gelegen op een heerlijk rustig vrij plekje, tref je deze ruime twee-onder-één-kap woning met garage. Op de oprit parkeer je gemakkelijk 2 auto’s en binnenshuis tref je onder andere een ruime living, een sfeervolle houtkachel, 3 slaapkamers op de verdieping én een vaste trap naar de zolderverdieping, waar je met wat kleine aanpassingen een 4e slaapkamer kunt realiseren. Je zult de woning waarschijnlijk willen moderniseren, maar de onderhoudsstaat van de woning laat het toe om het geheel in jouw eigen tempo helemaal naar wens aan te pakken. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de verdieping, de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, die is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer is de ruimte hetgeen dat direct in het oog springt: hier kun je alle kanten mee op! Plaats bijvoorbeeld een lekker grote eettafel waar je met het hele gezin aan kunt zitten en ook die grote bank kun je hier prima kwijt. Verder tref je hier grote raampartijen en een houtkachel. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de keuken. De keuken is tuingericht en uitgevoerd in een hoekopstelling. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een vaatwasser, een 4-pits gas-op-glaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin van waaruit je vervolgens toegang hebt tot de garage. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een elektrische sectionaaldeur naar de oprit. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, een bergkast, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. Alle 3 de slaapkamers bieden een fijne plek voor ieder gezinslid en zijn dankzij de praktische indeling goed in te richten. De badkamer is weliswaar gedateerd, maar verkeert in nette staat en biedt je veel ruimte. De badkamer is momenteel ingericht met een inloopdouche met glaswand, een ligbad, een wastafel met planchet, een radiator en een tweede toilet. 2e Verdieping: Middels de vaste trap bereik je de open zolderverdieping. Met deze ruimte kan je doen wat je wil: creëer een extra slaapkamer, een mooie werkkamer of een chill ruimte voor de kinderen. Door de goede maatvoering is alles mogelijk. Op deze verdieping zijn reeds een dakraam en een zijgevelraam aanwezig en je treft hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie (2023) en de mv-unit. Tuin: Deze tuin geeft je alle gevoel van vrijheid! Dankzij de ligging aan openbaar groen heb je in de lente en zomer het gevoel dat je in het bos woont. De tuin is lekker breed en aangelegd met 2 terrassen, verschillende bomen en beplanting. Is het jou toch wat te warm? Dan zit je op het terras bij de woning heerlijk onder het zonnescherm! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van zonneschermen * Overdracht via Van Dijk de Jongh Notarissen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!