Het Wapenschild 228255 DJ SwifterbantSpelbuurt

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage is gelegen op een ruim perceel van 346m² aan een rustige straat en op loopafstand van het het centrum van Swifterbant. De woning biedt onder andere 3 ruime slaapkamers, een aangebouwde serre, een moderne keuken en badkamer, een bijkeuken en veel opbergruimte op zolder waar zelfs nog 1 of 2 kamers te realiseren zijn. Door de gunstige ligging in de bocht van de straat is de oprit erg ruim en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Scholen en het winkelcentrum zijn nabij gelegen en tevens zijn uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en Emmeloord op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond: entree, hal met garderobe, licht betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang, meterkast met 3-fase aansluiting, straatgerichte lichte en ruime woonkamer voorzien van een laminaat vloer en sfeervolle pellet kachel tussen de living en de ruime woonkeuken met eethoek. De moderne keuken (2011) is uitgevoerd in het wit met een zwart granieten werkblad en heeft een rechte opstelling met een vaste wandkast. De luxe keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast (2022), vaatwasser (2020), koffiemachine, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat en rvs afzuigkap. De aangebouwde serre is in gebruik als extra woonkamer en is door de grote raampartijen uiteraard heerlijk licht. Middels een schuifpui is er toegang tot het terras met aangebouwde veranda. Via de keuken kom je in de bijkeuken met extra keukenblok en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin en inpandig toegang tot de ruime en volledig geïsoleerde garage met de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit uit 2017). De verzorgd aangelegde tuin op de zonnige zijde is voorzien van een terras met riante aangebouwde op maat gemaakte aluminium overkapping met ingebouwde spotjes en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is onderhoudsarme aangelegd met een terras, gazon, borders met vaste planten en achterom langs de woning. De voortuin en oprit zijn zeer ruim door de gunstige ligging waarbij de oprit ruimte biedt voor meerdere auto's en eventueel een caravan/ camper. Eerste verdieping: royale overloop welke voorzien is van een vaste kastenwand, een Velux dakraam waardoor heerlijk veel lichtinval en een vaste trap naar de zolder, 3 goede slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een inbouwkast en allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer gelijk aan de begane grond, alle ramen boven zijn voorzien van KeJe inzet pliches. De moderne badkamer (2017) heeft een inloopdouche met regen- en handdouche, grote spiegel met ledverlichting, radiator, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en een groot Velux dakraam. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereik je de ruime bergzolder met de mogelijkheid om nog twee kamers te realiseren. De zolder is voorzien van een Velux dakraam en tevens bevindt zich hier de opstelling van de MV-unit en de omvormer van de zonnepanelen. * Bouwjaar 1990 perceeloppervlakte: 346m² * Zeer goed onderhouden en afgewerkt * Ruime luxe woonkeuken * Aangebouwde serre * Mogelijkheid tot maar liefst 5 slaapkamers * Voorzien van elektrisch bedienbare screens en zonnescherm * Moderne badkamer * Voorzien van airconditioning op de eerste etage * Onderhoudsarme topgevel * Binnendeuren gehele woning gelijkend * Voorzien van ruime garage en bijkeuken * Voorzien van aluminium overkapping * Elektra en waterleidingen in 2011 volledig vernieuwd * Voorzien van 13 zonnepanelen * Energielabel B * Rustig gelegen nabij centrum * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.