Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 25 maart 2024
- Verkoopdatum
- 24 juli 2024
- Looptijd
- 3½ maand
Omschrijving
LUXE 2-ONDER-1 KAP WONING MET MODERNE VOORZIENINGEN.
Welkom aan de Kanakker 21-A, 5866 BD Swolgen. Een uitgelezen kans voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle comfort en moderne gemakken. Deze prachtige 2-onder-1 kap woning, gebouwd in 2006, staat te koop voor een vraagprijs van € 427.000. Met een perceel van 355 m2, biedt deze woning ruimte, stijl en functionaliteit in één.
Bij binnenkomst ervaar je direct de luxe stijl die, dankzij de smaakvolle inrichting, door het hele huis is doorgevoerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel is, maar ook bijdraagt aan het energiezuinige karakter van deze woning. De inbouwkeuken is een ware eyecatcher en biedt het gemak van eigentijds kookplezier.
Met een gebruikersoppervlakte van 186 m2 is er voldoende ruimte voor een gezinsleven. De benedenverdieping herbergt een gezellige woonkamer, terwijl de bovenverdieping beschikt over een badkamer en 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er mogelijkheden om een vierde slaapkamer en/of kantoorruimte te creëren, waardoor de woning meegroeit met de behoeften van jouw toekomst.
De buitenruimte is net zo aantrekkelijk als het interieur. De mooi aangelegde tuin biedt veel privacy, compleet met een vrijstaande terrasoverkapping met geïntegreerde buitenberging. Een ideale plek om te ontspannen of gezellige avonden door te brengen met vrienden en familie.
Extra voorzieningen zoals rolluiken, airconditioning en maar liefst 17 zonnepanelen met een vermogen van 6.120 KWh zorgen voor comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's, waardoor parkeren nooit een zorg zal zijn.
Met een energielabel A++ ben je niet alleen goed voorbereid op de toekomst, maar geniet je ook van lagere energiekosten. Kortom, deze woning aan de Kanakker 21-A biedt alles wat je zoekt: luxe, comfort, en een prachtige plek om thuis te komen.
De woning ligt in de kom van het dorp wat grenst aan een uitgestrekt bosgebied waar u uren kunt wandelen en mountainbiken.
U bereikt binnen 7 minuten de A73. Op 4 minuten afstand is een grote supermarkt.
Basisonderwijs, kinderdagverblijf, sportverenigingen en horeca zijn in Swolgen aanwezig.
Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het nabijgelegen Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud.
Er is een buslijn aanwezig en via het treinstation Venray-Oostrum of Horst-Sevenum zijn Venlo , Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar.
KENMERKEN:
- Vraagprijs € 427.000 K.K.
- Bouwjaar 2006
- Gebruiksoppervlakten: Wonen 160 m²
- Overige inpandige ruimte: 26 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m2
- Externe overkapping met bergruimte: 20 m²
- Perceel: 355 m²
- Inhoud: + 651 m³
- Airco aanwezig
- Oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto’s
- Energie-label A++
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas (HR++)
- Nefit Ecomline HR Excellent uit 2006
- 17 Zonnepanelen met vermogen van 6.120 KWh
- Kruipruimte ca. 70 cm onder gehele woning en garage
- Benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming
De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen. De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 427.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.669
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2006
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 160 m²
- Overige inpandige ruimte
- 26 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 20 m²
- Perceel
- 355 m²
- Inhoud
- 651 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Airconditioning, balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Kadastrale gegevens
- MEERLO B 4704
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 355 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 160 m² (16,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
- Isolatie
- Geen spouw
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
25/03/2024
Op funda