Granietstraat 548084 CK 't Harde't Harde West

Robuuste woning gelegen aan bosrand! Vanuit deze royale 2-1 kap woning loop je aan de voorzijde zo het bos in om een heerlijke wandeling te maken. Tevens beschikt de woning over 5 slaapkamers en heeft het een aangebouwde garage van ca. 8,1 meter diep met aan de voorzijde een overkapping. De achtertuin heeft een lengte van ca. 14,7 meter en beschikt over een houtoverkapping, pergola, plantenborders, grasgazon en diverse zonneterrassen om heerlijk van de zon en het buitenleven te genieten. Het geheel staat op een perceel van 260 m². De woning heeft een woonoppervlak van ca. 168 m². Ook zijn het winkelcentrum, scholen, de A-28, het NS station en diverse andere voorzieningen in de nabije omgeving makkelijk te bereiken. Energie Besparende Voorzieningen (Label C): - 12 zonnepanelen - dubbel glas - vloerisolatie - muurisolatie - dakisolatie Begane grond: Ruime hal met aansluitend het vrij hangend toilet met wastafelmeubel en garderobe nis. De L-vormige woonkamer van ca. 35,9 m² beschikt over een gezellige draaibare houtkachel en massief eikenhouten vloerdelen. De half open woonkeuken beschikt over vaste kastruimte en een recht keukenblok, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een combi oven, een koel-/vriescombinatie en de vaatwasmachine. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier vindt u de aansluiting voor wasmachine + droger en een praktische gootsteen. 1e Verdieping: Overloop. Vier slaapkamers, groot resp. ca. 19,8 m², 12,3 m², 11,2 m² en 7,1 m². De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van 3 kasten en een screen. De een na grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel (kunststof ramen en kozijnen) en een wastafel. Slaapkamer 3 heeft een rolluik en een wastafel. De keurige badkamer heeft een inloopdouche met glazen scherm, een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast, een vrijdragend toilet en een design radiator. 2e Verdieping: Voorzolder met bergruimte in het knieschot en ketelhuis voorzien van HR combiketel (bj. 2019) en omvormer zonnepanelen. De ruime vijfde slaapkamer van ca. 18,1 m² beschikt over een dakraam (kunststof) en aan weerszijde bergruimte in de knieschotten. - kunststof ramen en kozijnen 2de verdieping - zonnescherm achterzijde woonkamer + screen keuken