Travertin 248084 EH 't Harde't Harde West

UITGEBOUWDE TUSSENWONING | RUSTIGE WIJK | PRETTIGE ACHTERTUIN MET VERANDA | 4 SLAAPKAMERS Genieten van rust en privacy in een groene en kindvriendelijke wijk? Dat kan aan de Travertin op ’t Harde! Hier mogen wij u deze prachtige en goed onderhouden tussenwoning aanbieden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte is gecreëerd. Op de begane grond geniet u dan ook van een ruime woonkamer met en-suite deuren naar de riante woonkeuken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping treft u de vierde slaapkamers en een kantoor/hobbyruimte. Aan de voorzijde van de woning is een garage met oprit en een grotendeels bestrate voortuin gelegen. Achter de woning geniet u van een bestrate achtertuin met een aantal plantenperken en een praktische berging met aangebouwde veranda. Het geheel is gelegen op een perceel van 205 m2 en vanuit de woning fietst u binnen enkele minuten tussen de weilanden en in de natuurgebieden rondom ’t Harde. Indeling: Begane grond: Via de oprit aan de voorzijde van de woning komt u aan bij de entree. U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er verder toegang tot de keuken met aangrenzend de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er extra ruimte is gecreëerd. Hierbij is de woonkamer ook voorzien van openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. Andere mooie details zijn de en-suite deuren naar de keuken, de praktische kasten aan weerszijden van de deuren, de sierlijsten langs het plafond en de houthaard. Bovendien beschikt de woning op de begane grond over vloerverwarming. De keuken is voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer en een in landelijke stijl uitgevoerde keukenopstelling. De keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Vanaf de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, vanwaar u toegang heeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad. Twee slaapkamers beschikken tevens over een vaste kast. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder, een slaapkamer en een kantoor. Dit kantoor is eventueel in te richten als slaapkamer, waardoor het totaal op vijf slaapkamers komt. Op de voorzolder treft u de witgoedaansluitingen, de CV-combiketel en een vaste kast. Bovendien is er middels een vlizotrap toegang tot de vliering. De slaapkamer beschikt eveneens over een vaste kast. Buiten: Aan de voorzijde is een nagenoeg geheel bestrate voortuin gelegen met oprit. Verder heeft u vanuit de voortuin toegang tot de aangebouwde garage. Achter de woning treft u een privacy-volle achtertuin met een terras, een aantal plantenperken, een praktische berging met fraaie aangebouwde veranda. Kenmerken: - Bouwjaar: 1974 - Perceeloppervlakte: 205 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 139 m2 - Inhoud woning: 451 m3 - Overige inpandige ruimte : 33 m2 - Externe bergruimte: 9 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2022) en houtkachel - Woning beschikt over dak- en muurisolatie en is geheel voorzien van thermische beglazing