Parkweg 128084 GJ 't Harde't Harde Centrum

In een prettige en gezellige buurt van 't Harde (van oudsher de volksbuurt), wordt te koop aangeboden deze in 1951 gebouwde twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande houten garage/schuur. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 335 m². De woning is nog vrijwel authentiek, maar een uitbouw aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden. Bent u een klusser? Dan kunt u hier uw hart ophalen, de woning is nl. toe aan een grootscheepse opknapbeurt/renovatie. Ook qua verduurzaming kan een flinke slag gemaakt worden. De gevels zijn al na geïsoleerd in 2012. Momenteel is de woning voorzien van een energielabel: E. Al met al een fantastisch klusproject! Zowel binnen als buitenshuis kan alles naar uw eigen hand gezet worden en kan er een prachtig sfeervol woonhuis gerealiseerd worden, de ruimte is er! Naast de woning bevindt zich de vrijstaande houten garage/schuur (ca. 23 m²) deze ruimte is een prima plek om te klussen en uiteraard is er ook ruimte genoeg voor het bergen van spullen. De schuur is ingedeeld met een garage gedeelte en een gedeelte berging. En u beschikt over een riante eigen oprit! Bijzonder aan dit huis is de grote kelder, vanaf de '60 jaren heeft deze kelder gefungeerd als wateropslag/buffer om de watervoorziening in de wijk op peil te houden/te voorzien. Uiteraard is dit nu niet meer in functie, maar wat over is gebleven is de grote kelder! Qua ligging is deze woning ideaal. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, evenals een mooie grote speeltuin voor de kinderen. Daarnaast zijn de bossen ook vlot bereikbaar. 't Harde heeft een goed voorzieningen niveau, denk aan: scholen, winkels, supermarkten, dokterspraktijken e.d. maar ook op sociaal gebied heeft 't Harde een divers aanbod. Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - meterkast - woonkamer - keuken (in aanbouw/bijgebouw-tje) - toilet Eerste verdieping: - overloop (met vlizotrap) - 3 slaapkamers (meerdere vaste kasten) - badkamer (eenvoudig, met een douche en een wastafel) Tweede verdieping: - Bergruimte/vliering (middels de vlizotrap bereikbaar) Omschrijving van de woning: Middels de voordeur, betreden we de hal (met toilet, trapopgang en trapkast) en bereiken we de knusse woonkamer. In de woonkamer is en gashaard geplaatst. De eenvoudige keuken is geplaatst in de (schattige) aanbouw. De buren hebben een nieuwe uitbouw geplaatst over de gehele breedte van de woning, dit zou hier ook tot de mogelijkheden kunnen behoren. Mooie tuindeuren erin of een schuifpui en u stapt zo de tuin in! Voor het grootste gedeelte wordt de woning verwarmd middels een c.v.-ketel. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer te vinden. De badkamer is een vrij primitieve ruimte met een douche en een wastafel. Enkele slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De verdieping verdient aandacht. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap op de overloop en is een open bergruimte. Tuin: De achtertuin is geheel afgesloten, hier kunt u fijn beschut zitten. De creativiteit kan volop losgaan in de tuin. Momenteel is de achtertuin een kale vlakte met een gedeelte tegels en een groene border. De voortuin is voorzien van diverse groenblijvende heesters. Op de oprit is plaats voor uw auto's. De ligging van 't Harde ten opzichte van de snelweg A28 en het NS-station maken 't Harde een aangename plaats om te wonen. Bijzonderheden/pluspunten: • Ruim opgezette plek • Beschutte achtertuin • Kluswoning • Muurisolatie anno 2012 • Bouwjaar woning: 1951 • Inhoud woning: 344 m³ • Perceel van 335 m² eigen grond • Diverse voorzieningen op loopafstand Kortom: Kortom: een woning met mogelijkheden op een fijne plek in een gezellige omgeving! U bent van harte uitgenodigd om hier een een kijkje te komen nemen!